Daños a la propiedad comercial causado por las copias de seguridad de los alcantarillado

Supongamos que una tubería de alcantarillado bloqueada hace que las aguas residuales vuelvan a su lugar de negocios. Además de crear un desastre terrible, el agua contaminada causa daños a sus pisos, paredes y bienes personales. ¿El daño será cubierto por su política de propiedad comercial?? La respuesta puede no ser. La mayoría de las políticas de propiedad contienen una amplia exclusión de agua que impide (entre otras cosas) daños causados ​​por el agua que retrocede o se desborda de una alcantarilla, drenaje o bomba de sumidero.Afortunadamente, puede proteger su negocio de los costosos incidentes de respaldo de alcantarillado comprando cobertura de respaldo de alcantarillado.

Cobertura de respaldo de alcantarillado

Muchas aseguradoras agregarán cobertura de respaldo de alcantarillado a una política de propiedad comercial utilizando un respaldo ISO o su propia versión patentada. El respaldo ISO cubre la pérdida física de la propiedad cubierta si la pérdida es causada por una descarga de agua o material transmitido por el agua de un alcantarillado, drenaje o sumidero ubicado en las instalaciones que figuran en el endoso.

El respaldo de respaldo de alcantarillado cubre el costo de reparar o reemplazar su edificio o propiedad personal dañada por agua de alcantarillado. No cubre los costos de reparar el alcantarillado, el drenaje o el sumidero en sí.

Si se produce una copia de seguridad de alcantarillado en las instalaciones de su negocio, es posible que se vea obligado a cerrar sus operaciones hasta que su propiedad se pueda limpiar y reparar. El cierre puede hacer que su negocio pierda ingresos. Usted protege su negocio contra tales eventos extendiendo su cobertura de ingresos comerciales (suponiendo que su póliza incluya esta cobertura) para cubrir las copias de seguridad de los alcantarillados. Si elige esta opción, su póliza cubrirá los ingresos que pierde o en los gastos adicionales en los que incurre debido a un cierre de su negocio causado por una copia de seguridad de alcantarillado.

El respaldo de respaldo de alcantarillado ISO incluye límites separados para daños a la propiedad e ingresos comerciales. Si su empresa sostiene una pérdida de daño a la propiedad causada por una copia de seguridad de un alcantarillado, su aseguradora no pagará más que el límite que se muestra en el endoso. Este límite se incluye en el límite de daños a la propiedad que se muestra en su póliza. No es un límite adicional. También puede aplicarse un límite agregado. El límite agregado es lo máximo que su aseguradora pagará todas las copias de seguridad de alcantarillado que ocurren durante su período de póliza.

Exclusiones

El endoso de respaldo de alcantarillado ISO contiene algunas exclusiones. Primero, ninguna cobertura se aplica a las copias de seguridad de alcantarillado causadas por inundaciones y condiciones relacionadas como tsunami, olas y marejadas ciclónicas.Si su negocio está asegurado bajo el programa federal de inundaciones, su política de inundación debe cubrir los daños a su propiedad causados ​​por una copia de seguridad de alcantarillado si la copia de seguridad es un resultado directo de las inundaciones.

El respaldo de respaldo de alcantarillado también excluye cualquier descarga que resulte de su incapacidad para realizar mantenimiento o reparación de rutina para mantener su alcantarillado o desagües libres de obstrucciones. Esto significa que no se aplicará ninguna cobertura si, por ejemplo, su sistema de alcantarillado se retrocede porque no pudo mantener sus tuberías de alcantarillado libres de raíces de los árboles. También se excluye cualquier daño causado por la falla de una bomba de sumidero debido a un corte de energía. Esta exclusión no se aplica si su póliza incluye la cobertura de interrupción de la utilidad. 

El endoso cubre daños a la propiedad cubierta causada por una copia de seguridad de alcantarillado si la copia de seguridad resulta de la desglose mecánica repentina de su bomba de sumidero o su equipo relacionado.

Prevención

Muchas copias de seguridad de alcantarillado son causadas por raíces de los árboles, tuberías laterales rotas y bloqueos en una línea principal municipal. Aquí hay algunos pasos que puede seguir para mantener sus tuberías fluyendo:

• Grasa. Deseche la grasa o el aceite de cocción en recipientes a prueba de calor. No lo vierta por el desagüe!
• Papel. Solo el papel higiénico debe ser tallados en los inodoros. Otros tipos de papel pueden causar obstrucciones.
• Raíces. Haga que un plomero con licencia inspeccione las líneas de su alcantarillado en busca de raíces de los árboles y tenga raíces recortadas si es necesario.
• Batería de reserva. Si tiene una bomba de sumidero, considere instalar una batería que mantendrá la operación de su bomba si se apaga la energía.
• Válvula de prevención del remanso. Considere contratar un plomero con licencia para instalar la válvula de prevención de aguas remansos, lo que puede evitar que las aguas residuales se retrocedan en su edificio.
• Conexiones adecuadas. Las alcantarillas sanitarias están separadas de las alcantarillas pluviales. El primero lleva aguas residuales mientras que el segundo lleva agua de lluvia. No conecte los desagües franceses, las bombas de sumidero y otros elementos de una alcantarilla pluvial a su alcantarilla sanitaria! Dichas conexiones son ilegales y probablemente dan como resultado obstrucciones.