Consejos profesionales para instalar tejas de techos de asfalto

Las tejas de asfalto son el material de techo más popular utilizado para la construcción residencial en América del Norte. Los techos y la réofing con tejas de asfalto normalmente son realizados por contratistas de techado especializados, pero un propietario con buenas habilidades y que se compromete a trabajar de manera segura por encima del suelo puede abordar este trabajo. Además de aprender habilidades básicas de techado, debe seguir estos consejos ofrecidos por fabricantes y profesionales de la industria.

Trabajar de izquierda a derecha, de abajo hacia arriba

Visite cualquier equipo profesional de techos en acción, y notará que el mismo patrón siempre se usa. Comience en la esquina inferior izquierda de una superficie del techo y trabaje hacia la derecha y hacia arriba desde la línea de alero hasta el pico. Donde varios trabajadores están instalando tejas, uno generalmente comienza instalando tejas a lo largo del voladizo de alero, mientras que otros comienzan a llenar el campo, trabajando de abajo hacia arriba.

Flashear con cuidado los valles y las costuras

Casi el 75% de las fugas de techo ocurren en valles donde se encuentran dos aviones de techo, o en las chimeneas u otras penetraciones en el techo, así que asegúrese de instalar parpadeo del techo en estas áreas antes del inicio de la instalación. Los valles abiertos parpadeados pueden ser más duraderos y resistentes al agua que los callejones ciegos, en los que los tejas se superponen de un avión al otro y cubren el valle. Para las tejas de asfalto, se recomiendan flashes de aluminio. El metal debe ser al menos 0.019 pulgadas de grosor.

Si trabaja en un techo donde alguien ya ha instalado el flasheo, asegúrese de que esté en buenas condiciones y no se filtre. Al volver a tapar, la mayoría de los profesionales eligen instalar nuevos flashes en lugar de depender de los flashes existentes.

Complete un paquete de tejas antes de pasar al siguiente

Use todas las tejas del mismo paquete antes de usar el próximo paquete. Los colores pueden variar ligeramente entre paquetes, y al usar los paquetes uno a la vez, evitará tener diferentes colores en el techo dentro de la misma área. Si es posible, asegúrese de que todos sus paquetes sean del mismo "lote" de fabricación, que minimizará las variaciones de color.

Revisa la cubierta

Una buena instalación de techos depende de una cubierta sólida y firme de revestimiento de madera contrachapada o OSB (placa de hebra orientada). Asegúrese de que el revestimiento esté en buena forma y, si instala material de hoja nuevo, asegúrese de que esté aprobado para el uso de la retención de techos. Si usa madera contrachapada, asegúrese de que esté etiquetado CDX, lo que significa que es madera contrachapada de grado de construcción destinada a uso exterior. Si usa OSB, asegúrese de que tenga la aprobación de la APA: la asociación de madera diseñada.

En el condado de Dade, Florida, y algunas otras zonas propensas a huracanes, OSB está prohibido para su uso como revestimiento de techo.

Use pestañas completas en valles o bordes de rastrillo

Siempre que sea posible, instale las tejas de tres tampas para que las pestañas caen sobre valles de metal o los bordes de rastrillo en el costado de la casa tengan al menos cuatro pulgadas de ancho. Para obtener mejores resultados, trate de usar tejas de tamaño completo en un valle cerrado (uno sin parpadeo de metal), ya que esto puede eliminar el clavo demasiado cerca de la línea central.

Adjunte las tejas de la tapa de la cresta correctamente

Donde una cresta está cubierta de tejas en lugar de una ventilación del techo, asegúrese de que cada teja de tapa esté unida con dos uñas, una a cada lado del pico. Por lo general, se usan uñas de 13/4 a dos pulgadas de largo en la cresta.

Use uñas adecuadas

Las uñas utilizadas para asegurar las tejas de asfalto deben estar destinadas a los fines. Las uñas de fijación preferida son acero galvanizado o uñas para techos resistentes a la corrosión. Asegúrese de verificar esto contra los requisitos y recomendaciones del código de construcción local del fabricante.

Use la técnica de clavado adecuada

Como mínimo, las tejas de asfalto se pueden unir con solo cuatro uñas para cada teja, pero si se instalan en un área propensa a vientos altos, se deben usar seis uñas para cada teja. Las tejas de asfalto tienen un línea de clavos-una línea de material sellador destinado a unirse con la siguiente fila de tejas. Las uñas deben colocarse justo debajo de esta línea, no dentro de ella o por encima de ella. Para reducir las fuerzas de elevación de viento que actúan sobre las tejas, no las claves demasiado altas o demasiado bajas. Nunca claves a través de la tira selladora de la teja, ya que podría afectar el flujo de agua sobre el techo.

Asegúrese de que las uñas sean rectas, no en ángulo para que los bordes afilados de las cabezas de las uñas puedan cortar en las tejas de asfalto. Asegúrese de que todos los sujetadores penetren al menos 3 ⁄4 pulgadas en la cubierta de madera o completamente a través del revestimiento. 

Almacenar tejas correctamente

Proteger las tejas del clima cuando se almacenan en el sitio de trabajo. Cubierto por una lona de plástico es buena; almacenado en un garaje es aún mejor. No almacene tejas de asfalto cerca de tuberías de vapor, radiadores o ninguna otra fuente de calor.

Tener cuidado con las capas dobles de techo

Donde permitido, puede ahorrar dinero colocando un techo nuevo directamente sobre las viejas tejas sin quitar el techo antiguo. Sin embargo, esto puede estar prohibido por el código en algunas áreas, donde se requiere la separación completa. Y asegúrese de que el techo antiguo esté plano y en forma decente, ya que cualquier flujo o irregularidad en el techo antiguo se telegrafia hasta la nueva capa de tejas. Y nunca vayas más de dos capas de grosor.

Use la membrana de hielo y agua cuando sea apropiado

Una membrana de hielo y agua es una tela de goma impermeable que se usa para obtener una doble protección contra la penetración de la humedad. Es una buena idea usar esto en los valles de línea y los primeros pies de la cubierta del techo a lo largo de los aleros. Y puede ser obligatorio en regiones con temperaturas invernales de congelación, donde las presas de hielo son una probabilidad.

Consideraciones de fuerte viento

En áreas donde es probable que sean fuertes vientos, es una buena idea usar tejas con un área de tira de clavado reforzado. Estas tiras aumentarán la resistencia al elevación del viento de hasta 110 mph. Como guía general, se deben usar un mínimo de cuatro tornillos hexagonales de 1 1/2 pulgada cuando se instalan tejas en áreas de viento con fuerza.