Lista de verificación de alquiler de muestra para el estado de la unidad

Las listas de verificación de alquiler son útiles tanto para los propietarios como para los inquilinos. Son uno de los documentos del propietario más fácil para comprender. Cada propietario debe documentar la condición de su unidad de alquiler, y una lista de verificación proporciona una forma simple de hacerlo.

¿Cuándo debe documentar la condición de la unidad??

Hay dos veces que siempre debe documentar la condición de su propiedad de alquiler: cuando un inquilino se muda a la unidad y cuando un inquilino se mueve fuera de la unidad. Esto le permite comparar la condición de la propiedad para determinar si el inquilino ha causado algún daño.

¿Cómo debe documentar

Para documentar la condición de la propiedad, querrá tomar fotos de la propiedad. Luego querrá caminar por la propiedad con el inquilino y con la lista de verificación de alquiler para que juntos puedan documentar el estado de cada habitación y de las partes individuales de cada habitación. Debe hacer que el inquilino firme en esta lista de verificación para reconocer que el inquilino está de acuerdo con la condición de la unidad como se indica.

Razones por las que esta lista de verificación de alquiler es importante

Esta lista de verificación es importante porque puede ayudar a servir como evidencia si un inquilino intenta disputar el daño que se hizo al alquiler mientras vivían en la propiedad. Tendrá evidencia de la condición de la propiedad cuando el inquilino se mudó, que el inquilino ha firmado, en caso de que participe en una disputa de depósito de seguridad.

Que debe incluir?

Hay conceptos básicos que cada lista de verificación debe incluir y luego hay detalles que serán exclusivos de cada unidad de alquiler.

Al preparar una lista de verificación que describe la condición de una unidad de alquiler, hay ciertas cosas que desea asegurarse de que la lista de verificación incluya.

• Nombre del inquilino.
• Dirección del inquilino, incluido el número de unidad.
• Fecha de mudanza.
• Fecha de movimiento (cuando ocurre).
• Fecha de inspección de mudanza.
• Fecha de inspección de mudanza.
• Firma del inquilino.
• Firma del propietario.
• Condición de cada habitación en la unidad de alquiler tras mudarse.
• Condición de cada habitación en la unidad de alquiler tras la mudanza.
• Condición de los espacios exteriores, como el porche delantero, al moverse.
• Condición de los espacios exteriores, como el porche delantero, al moverse.
• Todos los detectores de humo y los detectores de monóxido de carbono están en orden de funcionamiento.
• Detalles específicos:

Cada unidad y cada propiedad es diferente, por lo que cada lista de verificación de la unidad de alquiler debe ajustarse para describir con precisión la unidad individual. Por ejemplo, una lista de verificación para una habitación será diferente a una lista de verificación para una habitación de dos dormitorios porque debe haber una sección adicional para el segundo dormitorio. Una lista de verificación para una unidad totalmente amueblada será mucho más extensa que una unidad no amueblada porque debe notar la condición de cada mueble. Es lo mejor para su interés ser lo más específico posible al preparar la lista de verificación de la condición de propiedad para cada unidad de alquiler que posee.

 Lista de verificación de condición de la unidad de alquiler de alquiler

Nombre del inquilino: __________________________

Dirección del inquilino: __________________________

Unidad numérica: ___________

Fecha de inspección de mudanza: ________________

Inspección de mudanza realizada por: ______________

Fecha de inspección de mudanza: _________________

Inspección de movimiento realizada por: _________________

Condición:

PAG= Pobre; GRAMO= Bueno; mi= Excelente

Notas:

No dude en describir la condición de la función en detalle. Por ejemplo, tenga en cuenta que si hay un rasguño, mancha o abolladura. Si el artículo es nuevo, esto también debe tenerse en cuenta aquí.

                                      Notas de la condición de mudanza Notas de condición de traslado

Sala de estar 

Piso               

Paredes

Techo

Puerta

Cerradura de puerta/hardware

Windows

Bloqueo de la ventana

Aparatos de iluminación

Cubiertas de salida

Detector de humo

Detector de monóxido de carbono

Calor

Aire acondicionado

(Secciones para comedor, pasillos, dormitorio 1, 2, etc., Será similar a arriba)  

Cocina

Piso

Paredes

Techo

Gabinetes

Cajones

Hardware de gabinete/cajón

Encimera

Hundir

Plomería

Puerta

Cerradura de puerta/hardware

Windows

Bloqueo de la ventana

Aparatos de iluminación

Cubiertas de salida

Detector de humo

Detector de monóxido de carbono

Calor

Aire acondicionado

Refrigerador

Exterior

Interior

Luz

Maquina de hielo

Estufa/horno

Exterior

Interior

Quemadores

Respiradero

Perillas

Luz

Lavavajillas

Exterior

Interior

Baño 1, 2, etc.

Piso

Paredes

Techo

Ducha

Bañera

Bañera

Copa de inodoro

Asiento del baño

vanidad

Hundir

Plomería

Espejo

Aparatos de iluminación

Grietas

Windows

Puerta

Hardware/cerradura de la puerta

Porche delantero

Barandilla

Pasos

Cuarto de lavado

Lavadora

Secadora

Al firmar este documento, el propietario y el inquilino están de acuerdo con la condición de la propiedad de alquiler, excepto las discrepancias observadas. El inquilino reconoce que el daño causado a la unidad, que excede el desgaste normal, puede provocar deducciones del depósito de seguridad del inquilino.

Fecha de inspección de mudanza: _________________________________

Firma del inquilino: __________________________________________________________________________________________________________________33 para llevar

Firma del propietario: ________________________________________

Fecha de inspección de mudanza: _________________________________

Firma del inquilino: _______________________________________

Firma del propietario: __________________________________________________________________________________________________________________33 para llevar

*Este es un documento de muestra, no es asesoramiento legal. Consulte a un abogado para determinar la redacción apropiada para documentos legales y para asegurarse de que se adhiera a las leyes de su estado.