Use la aplicación Metes and Bounds para dibujar plataformas de descripciones legales

Los desarrolladores de tierras utilizan una plataforma de propiedad, especialmente cuando se trata de subdividir un tramo de tierra cruda. La plataforma es un tipo de mapa de propiedad, y describirá todas las características de un pedazo de tierra, desde su tamaño hasta sus límites, y cualquier carretera o propiedad inmobiliaria en la tierra. La plataforma usa metes y límites para describir los límites.

Comprender las plataformas puede ayudarlo a comprender los derechos que puede tener como propietario, especialmente si tiene la intención de desarrollar o dividir la tierra.

METES and Bounds: una aplicación para plataformas

Las personas que buscan una aplicación como Metes y límites para dibujar plataformas probablemente quieran la entrada fácil de las llamadas desde una descripción legal. Es útil que la aplicación dibuje el paquete, verifique la superficie o los pies cuadrados, y permita al usuario exportar los datos o enviarlo por correo electrónico fuera de la aplicación.

Entrada de datos rápidos

Un probador eligió probar una entrada para una larga descripción legal de una parcela terrestre de alrededor de 30 acres de tamaño, e ingresó 25 llamadas de la descripción legal, todo como esto: n 44 deg 30 '25 ", 231.25 pies.

En la aplicación, las entradas N, S, E y W son solo botones para cada uno, y los minutos y segundos se escriben desde el teclado de número que aparece cuando toca la caja donde necesita ingresar el número. Fue fácil ingresar las 25 llamadas en aproximadamente 10 minutos, a pesar de que era la primera vez del probador usar el software.

Las líneas no se cerraron! Errores de datos

Para esta primera experiencia, el probador estaba listo para culpar a la aplicación cuando el tramo final de la propiedad no se cerró en el POB, punto de comienzo. Hubo una brecha. Como ya había habido un ILR (informe de ubicación de mejora), el probador sabía que no se suponía que fuera un problema con este paquete.

Pero, hubo un problema con las entradas hechas en la aplicación. El probador no había cometido un error, pero la descripción legal que estaban usando de la carpeta de título tenía un error tipográfico. Una longitud se mostró como 12.5 pies, cuando se suponía que era 72.5 pies. Ahí es donde el dibujo no pudo cerrar los puntos con una brecha de 60 pies.

La aplicación crea un dibujo

La aplicación creó el dibujo para el probador, y una vez que corrigió la entrada de longitud que estaba por error, las líneas cerradas en el punto del comienzo, y todo estaba bien. La aplicación también proporcionó los pies y la superficie de la parcela. Si no es de otro uso que verificar las descripciones legales, esta es una aplicación muy útil por $ 4.99. Un usuario puede enviar un correo electrónico a las llamadas y también al dibujo, para que pueda usar esto para proporcionar a un cliente información básica sobre un paquete.

Exportar al software de escritorio para obtener mucha más energía

Si bien no puede hacer mucho más dentro de la aplicación, puede exportar los datos a través de un archivo adjunto de correo electrónico. La versión de escritorio del software (diferentes niveles de opciones de hasta $ 69.95 para Pro), abre el archivo adjunto y luego puede hacer mucho etiquetado y formateo de los datos para producir un informe más profesional.

También puede superponer su plataforma en un mapa de topo y enviar un archivo KML para colocarlo en un mapa de Google Earth también. Los compradores y vendedores de hoy son realmente muy expertos en tecnología. Se destacará como profesional utilizando herramientas como estas.

Por lo menos, la mayoría de los útiles, una herramienta valiosa

Si todo lo que necesita hacer es verificar las descripciones legales para ver si se colocan correctamente, o si tiene una encuesta legal y sin plataforma, esta aplicación a $ 4.99 es un valor real. Puede tomar solo unos minutos y mostrarle a su cliente la forma del paquete.

Si desea hacer más, especialmente como agente de listado rural, esta aplicación y su software subyacente son sorprendentes. Si no tiene las coordenadas GPS para el punto de inicio, es posible que pueda salir a la propiedad con un dispositivo GPS y obtenerlas.

Una vez que los tenga, puede crear un archivo que muestre la plataforma en un mapa de topo o en Google Earth. Esto realmente debería impresionar al vendedor, ya que va a colocar esta información en la web para que los compradores interesados ​​puedan ver la forma y las dimensiones de la propiedad en el mapa.