¿Cuáles son las obligaciones del inquilino??

Las obligaciones del inquilino son las responsabilidades requeridas de un inquilino. Estas obligaciones pueden variar de un estado a otro, pero generalmente implican mantener limpio el espacio alquilado y en buena reparación.

Obtenga más información sobre las obligaciones del inquilino y aprenda qué responsabilidades tiene un inquilino a su arrendador.

¿Cuáles son las obligaciones del inquilino??

Las obligaciones del inquilino son los términos que el inquilino debe mantener en un acuerdo de propietario-inquilino. Algunas de estas obligaciones se explican en el acuerdo o arrendamiento de alquiler, mientras que otras se entiende que son parte de la relación del propietario en el inquilino.

Así como se espera que un propietario proporcione un lugar habitable para vivir, libre de condiciones peligrosas o insalubres, se espera que el inquilino haga su parte para mantener la habitabilidad del espacio.

• Nombre alternativo: Responsabilidades del inquilino

Cómo funcionan las obligaciones del inquilino

Cuando un inquilino firma un contrato de arrendamiento para alquilar un apartamento, acepta cumplir con los términos de ese acuerdo. Tienen la obligación de mantener su fin del trato.

Si no siguen los términos del contrato de arrendamiento que firmaron, sería un incumplimiento de contrato y el propietario puede tener derecho a cobrar daños.

Los términos exactos de un contrato de arrendamiento varían ampliamente, pero mientras sean legales y no sean prohibidos en el estado o municipio donde se lleva a cabo el alquiler, el inquilino debe seguirlos.

Por ejemplo, si alguien alquila un apartamento y firma un contrato de arrendamiento, se compromete a cuidar bien el alquiler. Si se apaga una bombilla, la reemplazan; Si el inodoro obstruye, lo desabrochan. Como tienen la obligación de cuidar el apartamento, regularmente sacan la basura, limpian y mantienen el refrigerador y la estufa, y tratan de ser un buen vecino para las otras personas en el edificio. Al cumplir con estos estándares (y pagar el alquiler a tiempo total), cumplen con sus obligaciones como inquilino.

¿Qué obligaciones del inquilino cubren?

Los términos del contrato de arrendamiento cubrirán los detalles del acuerdo de propietario de propietario, incluidas las fechas y los montos en dólares. Ejemplos de términos de arrendamiento comunes incluyen:

• Longitud de arrendamiento
• Uso de propiedad
• Reglas para el depósito de seguridad
• Cantidad de alquiler a pagar
• Procedimientos para pagar el alquiler
• Condiciones por falta de pago o pago atrasado de alquiler
• Requisitos de traslado
• Divulgaciones de pintura de plomo

Además de los términos explicados en el contrato de arrendamiento, el inquilino también tiene la obligación de mantener las instalaciones como parte de la comprensión contractual entre el propietario y el inquilino. La Ley uniforme de propietario residencial-inquilino especifica lo que debe hacer un inquilino para garantizar que el mantenimiento. Estas responsabilidades incluyen:

Siguiendo los códigos de edificio y vivienda. Los inquilinos deben cumplir con las secciones de estos códigos que se aplican a los inquilinos. Estas porciones a menudo se centran en los estándares de seguridad y salud.

Mantener la unidad segura y sanitaria. Los inquilinos deben mantener su vivienda en una condición razonablemente segura y limpia.

La unidad no tiene que estar inmaculada o libre de desorden, solo debe estar libre de riesgos de seguridad, como escapes de incendio bloqueados o riesgos sanitarios, como excrementos de perros.

Desechando basura. Los inquilinos tienen la responsabilidad de no permitir que se acumulen basura, escombros y otros desechos. La basura debe eliminarse regularmente.

Mantenimiento de accesorios de plomería. Los inquilinos deben hacer todo lo posible para mantener todos los accesorios de fontanería que usan, como el inodoro o la ducha, en buenas condiciones.

Operando correctamente todos los accesorios eléctricos y de fontanería. Los inquilinos deben operar todas las instalaciones eléctricas, de fontanería, calefacción, enfriamiento u otras instalaciones de acuerdo con su uso previsto.

Mantenimiento de electrodomésticos suministrados por el propietario. En la misma línea, los inquilinos también son responsables de cuidar adecuados las estufas, refrigeradores, lavavajillas, lavadoras, secadoras o cualquier otro electrodoméstico que haya sido suministrado por el propietario.

No dañar la unidad. Es responsabilidad del inquilino asegurarse de que ellos, cualquiera de sus invitados o cualquier persona que permitan en la propiedad no dañen la unidad ni ninguna otra parte de las instalaciones a las que tengan acceso, incluido el área común, el sótano o patio interior. Esto incluye dañar o destruir deliberadamente, dañar por negligencia o eliminar cualquier parte de la propiedad.

Respetando la paz y la tranquilidad de otros vecinos. Los inquilinos y cualquier persona que permitan en la propiedad tienen la obligación de comportarse de una manera que no sea perjudicial para sus vecinos. Esto podría incluir abstenerse de tocar música a todo volumen o permitir que los niños corran y griten alrededor de la propiedad.

Control de llave

• Las obligaciones del inquilino son las responsabilidades que un inquilino tiene a su arrendador.
• Muchas de estas responsabilidades se explican en los términos del arrendamiento, que el inquilino está obligado a cumplir con.
• También se requiere que un inquilino mantenga el alquiler, asegurando que se mantenga limpio y libre de basura, desechos, plagas y otros peligros, y que los electrodomésticos se usan y se mantengan adecuadamente.