7 formas de reducir su factura de impuestos a la propiedad

Luchando por pagar sus impuestos a la propiedad o simplemente sentir que está pagando demasiado? Hay mucho que puedes hacer al respecto. Aquí hay seis estrategias que puede usar para reducir su factura de impuestos a la propiedad:

Apele su evaluación

House en billetes de dólar. jsolie/e+/getty imágenes

Los evaluadores de impuestos no siempre lo hacen bien. Si ve un error en su tarjeta de propiedad, o cree que su evaluación es demasiado alta, tiene derecho a presentar una apelación y definitivamente debe ejercerla. Según la Unión Nacional de Contribuyentes, la mayoría de las personas que presentan una apelación ganan.

• Cómo apelar sus impuestos a la propiedad (y ganar)

Solicite una congelación de impuestos

Pareja llenando el papeleo. Courtneyk/E+/Getty Images 

Muchos estados le permitirán congelar sus impuestos a la propiedad a su tarifa actual si es un senior, veterano o discapacitado. Los requisitos de elegibilidad varían de un estado a otro, por lo que deberá consultar con el Departamento de Impuestos de su estado para averiguar si esta es una opción para usted. En la mayoría de los casos, solo requiere una aplicación simple.

Inscribirse en un programa de desgravación fiscal

Mujer usando la calculadora. Krisanapong Detraphiphat/Moment/Getty Images

Su estado también puede ofrecer un programa de desgravación fiscal para personas de bajos ingresos. Esto se otorga como un reembolso o crédito fiscal que está destinado a cubrir una parte de su factura de impuestos a la propiedad. Cuánto recibe depende de sus ingresos y su evaluación de propiedades. Para ser elegible, el ingreso total de su hogar debe caer por debajo de un cierto nivel. En algunos estados, también debe ser senior, veterano o discapacitado; Pero muchos estados ofrecen este programa a todas las personas de bajos ingresos. Consulte con el Departamento de Impuestos de su estado para averiguar qué programas de ayuda están disponibles.

Presentar una exención o crédito de Homestead

Casa de Campo. Imágenes de menta - Bill Miles/Getty Images

Todos menos un puñado de estados le permiten reclamar su residencia principal como una granja, que le ofrece protección contra los acreedores y exime a pagar una parte de su factura de impuestos a la propiedad, diga los primeros $ 50,000 de su valor evaluado. Eso podría sumar a un ahorro bastante fuerte a lo largo de los años, por lo que definitivamente vale la pena perseguirlo. Consulte con el Departamento de Impuestos de su estado para obtener más información.

Averigüe si es elegible para un crédito de interruptor de circuito

Reembolso del reembolso de impuestos anticipado. Chokkicx/DigitalVision Vectors/Getty Images

21 estados ofrecen lo que se conoce como un crédito fiscal de interruptor de circuito. Estos están diseñados para proporcionar alivio a los propietarios que están pagando una gran parte de sus ingresos al impuesto a la propiedad, limitando su factura de impuestos en un cierto porcentaje de sus ingresos. Algunos estados establecen un porcentaje para todos en el estado, otros usan una escala deslizante para determinar qué es justo en función de sus ingresos (yo.mi. Las personas que ganan menos pagarán lo menos). Y algunos incluso permiten a los inquilinos solicitar el beneficio.

Dado que los interruptores de circuitos son un crédito fiscal, tendrá que pagar su factura de impuestos a la propiedad en su totalidad, pero recibirá un reembolso por el monto que se pagó en exceso.

Vaya aquí para obtener más información sobre los créditos fiscales de los interruptores de circuitos y para ver si su estado tiene un programa. (Nota: al menos cuatro estados han agregado programas desde que se publicó este documento vinculado, así que consulte con su estado, si no ve el suyo en la lista.)

Aproveche la Ley de Beltsbelt de su estado

Agricultor en tractor. MRS/MOME/GETTY Images

Si posee una gran parcela de tierra que se usa para la agricultura, la silvicultura o como el espacio abierto, puede ser elegible para una exención de impuestos bajo la ley de Greenbelt. Cada estado tiene sus propias reglas y proceso de solicitud, pero generalmente requiere enviar un formulario con detalles sobre su propiedad y su uso actual, así como un plan de gestión. Consulte con el Departamento de Impuestos de su estado para obtener requisitos de elegibilidad y plazos.

Algunos estados requieren que haga que su tierra sea accesible para el público, para recibir el estado de GreenBelt. Por lo tanto, puede encontrar que la responsabilidad adicional y la pérdida de privacidad simplemente no vale la pena el dinero que ahorrará en sus impuestos a la propiedad. Haz tu tarea antes de postularte.

Maximice el ahorro de impuestos a la propiedad

Casa y monedas. Krisanapong Detraphiphat/Moment/Getty Images

Muchos de los programas descritos anteriormente son apilables, lo que significa que podría solicitar una congelación de impuestos y un programa de desgravación fiscal. Estudie todas las ofrendas de su estado cuidadosamente para asegurarse de que esté aprovechando todo lo que usted es elegible.