9 Tendencias de construcción para 2019

Los constructores y contratistas quieren mantenerse al día con las últimas tendencias de la industria de la construcción para que puedan mantenerse a la vanguardia de la competencia. Aquí hay nueve tendencias que podrían afectar la forma en que realiza negocios en 2019.

Mejor software de gestión de la construcción

El software de gestión de la construcción ha mejorado constantemente en los últimos años, y ahora hay muchos paquetes asequibles disponibles que agrupan el software para ofertar y estimar, gestión de proyectos, órdenes de cambio, programación, recursos humanos, facturación, contabilidad y más. 2019 verá más empresas grandes y pequeñas que utilizan soluciones de software integradas asequibles.

Uso de drones

Continuar en 2019 será una de las tendencias más populares de los últimos años: el uso de drones. Los drones, vehículos aéreos no tripulados, están aquí para quedarse. Los drones equipados con cámaras y otros electrónicos pueden acceder a ubicaciones remotas, recopilar datos, completar inspecciones de seguridad, capturar el progreso del proyecto y mucho más. Los topógrafos los usan para crear mapeo 3D o imágenes que luego se pueden usar para representar un área. Puede esperar que las reglas sobre el uso de drones comiencen a aclarar a medida que el FFA comienza a refinar las regulaciones. Con los costos de la caída de los drones de calidad, el uso se expandirá en 2019.

Tecnología de diseño y construcción de diseño verde

También continúa en 2019 la tendencia hacia el diseño y la tecnología verde en la construcción. Se espera que cada proyecto de construcción aumente su participación a través del diseño verde para la certificación LEED. Esta tendencia, que comenzó hace algunos años, continuará aumentando en 2019. La esencia del diseño y la construcción ecológicos es el esfuerzo para crear proyectos de construcción con eficiencia de recursos y ambientales. Incluye todos los aspectos de la construcción, incluida la planificación y el diseño, la demolición y la limpieza.

Con el 20 por ciento de las emisiones globales directamente atribuibles a la industria de la construcción, las prácticas de construcción ecológica pueden contribuir en gran medida a apoyar, en lugar de dañar, el medio ambiente, especialmente en un momento en que los edificios envejecidos hacen que los edificios sean tan críticos.

Como fue cierto en 2018, 2019 también verá más local dirigido a fomentar la tendencia de la construcción verde.

Sostenibilidad

Estrechamente relacionada con la tecnología verde, la sostenibilidad se puede definir como una política más amplia del uso de métodos y modelos de negocio que hacen del mundo un lugar mejor. Si bien las prácticas de construcción "verdes" se centran realmente principalmente en reducir la huella de carbono de un proyecto de construcción particular, la sostenibilidad tiene objetivos más amplios. Entre los elementos de la práctica de construcción sostenible:

• Preservación del medio ambiente natural
• Uso eficiente de recursos
• Promover el progreso social y la cultura

Por ejemplo, un proyecto de construcción sostenible puede presentar diseños de edificios destinados a llevar luz natural al centro de un edificio, reduciendo así los costos eléctricos. O bien, se puede diseñar un edificio para reutilizar el agua de drenaje desde los lavabos hasta los inodoros de la altura. Algunos proyectos sostenibles buscan integrar las estructuras existentes en un nuevo proyecto, o hacer uso de materiales de construcción reciclados o reutilizados.

El aumento del interés en la sostenibilidad por parte de los consumidores y los clientes del Millennial requerirá que las empresas de construcción con visión de futuro acomoden esta tendencia en 2019.

Edificios modulares y prefabricados

En 2019, la construcción con unidades de construcción modulares y prefabricadas obtendrá más seguidores y fanáticos en las industrias inmobiliarias y de construcción. En la construcción residencial, las construcciones modulares pueden ofrecer beneficios particulares a los jóvenes profesionales de teletrabajo y los millennials que buscan nuevas viviendas fuera de las áreas metropolitanas, en suburbios remotos y áreas rurales donde pueden disfrutar de un contacto más cercano con la naturaleza.

Las casas modulares construidas fuera del sitio reducen el impacto en el paisaje y ofrecen una forma más rápida de desarrollar áreas residenciales. La construcción de componentes modulares puede estar en marcha fuera del sitio incluso mientras se aseguran los permisos y se está finalizando el financiamiento. Debido a que los componentes están construidos en entornos de fábrica, los retrasos del clima son prácticamente inexistentes. Y hay muy pocos desechos ya que los restos y los materiales sobrantes se reciclan inmediatamente. Las casas modulares tienden a ser más baratas y rápidas de construir, ya que las tripulaciones están familiarizadas con los métodos de ensamblaje. Algunas casas modulares incluso se pueden trasladar de una ubicación a otra, ya que los propietarios siguen oportunidades de empleo o buscan nuevos entornos de vecindad.

La construcción modular también se usa cada vez más en la construcción comercial, como se ve en el edificio 461 Dean de Nueva York, una construcción de 32 pisos construida con componentes modulares.

Costos de material creciente

Los costos de los materiales de construcción continuarán aumentando en 2019, una tendencia que comenzó en diciembre de 2017, lo que lleva a un aumento del 9 por ciento en el transcurso de 2018. Se observarán mayores aumentos de costos en hierro, acero, productos de acero fabricado y madera de construcción de madera blanda. El impacto de las tarifas de importación recién iniciadas se sentirá cada vez más en 2019 a través de mayores costos de materiales.

Fuerza laboral reducida

Contigo.S. Tasas de desempleo bajas y la actividad de construcción que permanecen relativamente alta, una escasez de mano de obra de construcción calificada continuará siendo un problema en 2019. El problema solo empeorará con las reducciones esperadas en el trabajo inmigrante. Los constructores encontrarán necesario invertir en la capacitación para equipar a los trabajadores existentes con las habilidades necesarias, y deberán invertir en las herramientas y los salarios más altos necesarios para mantener a esos trabajadores satisfechos y productivos. La capacitación y el desarrollo deberán ser una parte integral de la política de todas las empresas de construcción en 2019.

La escasez de mano de obra es tan severa en todos los segmentos de los oficios de construcción que puede esperar ver la desaceleración del trabajo y los retrasos de programación se convierten en rutina en 2019.

Mejor equipo de seguridad

2019 verá un impulso hacia un mejor equipo de seguridad para contrarrestar el mayor número de accidentes y muertes relacionados con la construcción en los últimos años. Por ejemplo, ahora hay botas de trabajo "inteligentes" disponibles con transmisores GPS que permitirán a los supervisores ver a los trabajadores que han caído o que se han ralentizado debido a la fatiga. Esta tecnología será cada vez más común en 2019. La calidad de las telas y los chalecos de enfriamiento de la humedad también está mejorando. Los drones y otros equipos de topografía robóticos facilitarán los problemas de los problemas en un sitio de trabajo.

También puede ver una mayor aplicación regulatoria destinada a reducir la mayor incidencia de accidentes de sitio de trabajo.

Modelado de información de construcción (BIM)

Hay una sola herramienta que puede aumentar la efectividad y la colaboración como ninguna otra herramienta: BIM (modelado de información de construcción). BIM es una técnica para crear representaciones informáticas de edificios, carreteras y servicios públicos. Es utilizado por arquitectos e ingenieros para predecir los costos de trabajo y mostrar cómo los materiales y estructuras de construcción se mantendrán con el tiempo. Se requiere cada vez más para muchos RFP y agencias gubernamentales, que insisten en comprender los problemas que enfrentará un proyecto antes de invertir. Los propietarios de edificios también pueden usar BIM para desarrollar programas de mantenimiento.

BIM no solo aumenta la colaboración, sino que también reduce los costos de construcción y promueve un proceso de construcción más seguro y más rápido y menos incidentes de seguridad. BIM pronto será un requisito de códigos de construcción y construcción. Si no está listo para BIM, intente obtener un subcontratista que pueda convertirse en su experto en BIM.