Una guía paso a paso para lograr la certificación LEED

Buscando volverse verde con sus proyectos de construcción? La certificación LEED podría ser justa para ayudarlo a ser ambientalmente responsable y demostrar que está! Leed significa liderazgo en energía y diseño ambiental. Viene de la u.S. Green Building Council (USBGC) y utiliza un sistema de anotación de puntos para la certificación de un edificio o construcción a uno de los cuatro niveles diferentes:

• Certificado (40-49 puntos)
• Plata (50-59 puntos)
• Oro (60-79 puntos)
• Platino (más de 80 puntos.)

Su proyecto de construcción puede ganar puntos de acuerdo con qué tan bien cumple con los requisitos del estándar LEED. En particular, la evaluación se realiza en las siguientes cinco categorías de diseño verde:

• Sitios sostenibles
• Eficiencia de agua
• Energía y atmósfera
• Materiales y recursos
• Calidad ambiental interior.

Preparándose para la certificación

'La planificación adecuada evita un bajo rendimiento', como dice el dicho. Esto también es cierto para el proceso de certificación LEED:

1. Comenzar presupuestado para la certificación. Tenga su chequera lista: la certificación LEED no es gratuita. Hay un cargo mínimo de $ 2,900 y una escala deslizante a partir de entonces. Tarifas para proyectos grandes puede ser de $ 1 millón o más. También puede haber costos adicionales del proyecto en preparación para la certificación (un 2% adicional en promedio). Por otro lado, puede calificar para incentivos gubernamentales, poder justificar un precio más alto para su cliente y obtener algunos PR positivos en la ganga.

2. Identifique su nivel de certificación objetivo. Debido a que la certificación LEED es una inversión, es importante saber por adelantado a qué apunta. Su objetivo LEED es idealmente parte de su fase e información de diseño inicial para ingresar al software de gestión de la construcción que utiliza. Esto le permite estimar las cantidades de recursos necesarios para obtener el resultado que desea y el rendimiento de su inversión. También lo ayudará a evaluar opciones en el futuro para obtener el impacto más positivo en su estrategia de certificación LEED.

3. Buscar personas competentes de LEED. Los planificadores, arquitectos e ingenieros que conocen la certificación LEED pueden guiarlo en sus decisiones de construcción. También pueden sugerir formas de obtener puntos LEED adicionales sin costo adicional para el proyecto.

Registrando y haciendo su solicitud

El proceso de aplicación, revisión y certificación de LEED se maneja en línea.

4. Registre su proyecto en LEED Online. En el sitio web en línea de LEED, seleccione el sistema de calificación aplicable a su proyecto. Hay una opción de cinco:

• Diseño y construcción de edificios (BD+C)

• Diseño y construcción de interiores (ID+C)
• Operaciones y mantenimiento de la construcción
• Desarrollo del vecindario
• Casas.

El sitio web también le dará acceso a diferentes recursos para ayudarlo a realizar su aplicación.

5. Recopilar y cargar información y documentos De acuerdo con puntos o créditos de LEED específicos que desea adquirir. USGBC recomienda que verifique dos veces cada crédito para asegurarse de que su información se ingrese de manera precisa y consistente. Esto puede estar afirmando lo obvio para las empresas utilizadas para verificar rigurosamente sus estimaciones, ofertas, cumplimiento regulatorio, etc. Sin embargo, con el tiempo, el esfuerzo y el dinero involucrados en la certificación LEED, un recordatorio mientras prepara su solicitud no hace daño.

6. Envíe su solicitud. Esto puede estar en un solo paso, utilizando una revisión estándar de LEED. También puede estar en hasta cuatro pasos separados si está solicitando un proyecto BD+C e ID+C (consulte el Paso 4 arriba). En estos casos, la aplicación se puede dividir en una revisión de diseño y una revisión de construcción, cada una de las cuales puede dividirse aún más en una revisión preliminar y final. Eso hace un total de 4 posibles pasos de revisión, pero solo para proyectos BD+C e ID+C.

Certificación LEED

La olla de oro al final del arco iris es la certificación LEED en sí misma.

7. Certificación realizada por un tercero acreditado con LEED. Según los puntos anotados para su proyecto de construcción, obtendrá su calificación certificada, de plata, oro o platino.