Una guía paso a paso para la impermeabilización del sótano

La impermeabilización del sótano puede provocar muchos problemas debido a la impermeabilización insuficiente o pobre. La filtración puede causar daños extensos si no se aborda correctamente. A veces intentará aplicar una capa o cualquier otro producto en el sótano cuando el problema real provenga de las paredes exteriores. Veamos cómo impermeabilizar un sótano.

01 de 07

Cavar alrededor

Para proteger su sótano del agua, deberá cavar todo el perímetro exterior del sótano hasta la base de la base. Tener el producto adecuado aplicado sobre las paredes será clave para tener un sótano exitoso impermeable. 

Los azulejos de drenaje, la grava o los desagües de piedra triturada, la tubería perforada u otros sistemas o materiales aprobados se instalarán en o debajo del área a proteger y se descargarán por gravedad o medios mecánicos en un sistema de drenaje aprobado.

02 de 07

Verifique si hay grietas

Con la excavación completa, limpie la pared y verifique si hay grietas o áreas que causen que el agua se filtre. Si ha detectado estos problemas, aplique una capa de cemento hidráulico a las paredes para detener la fuga. El cemento hidráulico se expandirá a medida que se cura y con sus propiedades químicas, llenará las grietas y vacíos que reducen la probabilidad de fugas.

03 de 07

Aplicar sellador

Aplique una capa de sellador a base de cemento a todas las paredes exteriores. Los selladores a base de cemento son fáciles de aplicar y se pueden usar sobre superficies de concreto y mampostería. Este tipo de sellador se endurecerá y cerrará los poros de concreto. En caso de que una grieta de línea de línea no se fijara en el paso anterior con cemento hidráulico, se cubrirá en este procedimiento.

04 de 07

Aplicar una membrana

Instale una membrana impermeabilizante. Una capa pesada de la membrana, un material de poliuretano modificado con asfalto, se puede usar o rociar para sellar la pared de la base contra el agua desde el exterior. Las membranas elastoméricas están hechas de asfalto modificado y exhiben excelentes características de impermeabilización.

Uno de los beneficios más importantes de las membranas elastoméricas es que pueden flexionarse y moverse para acomodar cuando se producen nuevas grietas. Asegúrese de usar un producto de impermeabilización en lugar de un producto a prueba de humedad que probablemente falle.

05 de 07

Instalar estera de drenaje

Instale una alfombra de drenaje con hoyuelos moldeados. El material utilizado necesita crear espacios de aire entre la pared y sí misma para que la humedad pueda viajar a la estructura de drenaje. La alfombra de drenaje debe cortarse a la profundidad exacta de la base. También puede ayudar a aliviar la presión lateral contra la base.

06 de 07

Completa el desagüe francés

Instale el desagüe francés o el azulejo de llanto. Se podría usar la tubería, de 4 ", se debe instalar en la base de la base que llora el nivel de agua debajo del piso del sótano. Es una buena práctica instalar limpiezas, para proporcionar fácil acceso para fines de mantenimiento.

Rellenar con grava y completar su instalación de drenaje francés. La grava debe ser de 18 "de grado para áreas de la tierra, y 4" desde el grado donde se verá el cemento.

07 de 07

Qué evitar hacer

Se debe evitar lo siguiente al impermeabilizar un sótano:

• No uses alquitrán. Tar se volverá muy frágil y eventualmente se romperá.
• No use plástico para impermeabilizar las paredes del sótano. El material de plástico se pelará, y la humedad llegará a.
• No use piedra caliza para rellenar. La piedra caliza reducirá las capacidades de drenaje y podría obstruir todas las estructuras de drenaje. Use grava en su lugar.