Una introducción al modelado de información de construcción (BIM)

Building Information Modeling (BIM) es el proceso de creación y gestión de datos de construcción 3D durante su desarrollo. BIM es un proceso multifásico complejo que recopila la entrada de los miembros del equipo para modelar los componentes y herramientas que se utilizarán durante el proceso de construcción para crear una perspectiva única del proceso de construcción.

El proceso 3D tiene como objetivo lograr ahorros a través de la colaboración y visualización de los componentes del edificio en un proceso de diseño temprano que dictará cambios y modificaciones en el proceso de construcción real. Es una herramienta muy poderosa que cuando se usa correctamente ahorrará dinero, tiempo y simplificará el proceso de construcción.

BIM no es solo para arquitectos

Con los años, la industria ha comercializado BIM hacia los profesionales relacionados con la arquitectura, sin embargo, el verdadero propósito y los beneficios de BIM se relacionan con todos los profesionales de la industria de la construcción. La representación 3D del edificio y ahora se usa en carreteras y servicios públicos también y está orientado a todos los profesionales de la construcción, y todos ustedes son responsables de comprender el proceso y participar en proporcionar información al software.

BIM hace una representación digital confiable del edificio disponible para la toma de decisiones de diseño, producción de documentos de construcción de alta calidad, planificación de la construcción, predicciones de rendimiento y estimaciones de costos. No solo, que los propietarios también pueden utilizar BIM, una vez que el proceso de construcción ha terminado, para monitorear cuidadosamente cómo está funcionando el edificio y completar las reparaciones de manera eficiente.

El proceso de modelado de información del edificio cubre la geometría, el espacio, la luz, la información geográfica, las cantidades y las propiedades de los componentes del edificio. BIM se puede utilizar para demostrar todo el ciclo de vida del edificio, incluidos los procesos de construcción y operación de instalaciones.

Aplicaciones de modelado de información de construcción

El proceso de aplicación BIM se puede utilizar durante el proceso de diseño y arquitectura creando una imagen clara utilizada para diseños mejores y más integrados. El software se utilizará para prever problemas y coordinación entre diferentes contratistas y como una forma de generar documentos de construcción y proceso que luego se implementarán durante el proceso físico. Es ideal cuando hay muchas operaciones que se ejecutan en el mismo momento o cuando se comprimen los horarios. Hay múltiples aplicaciones para BIM, por lo que los siguientes grupos pueden usarla:

• Arquitectura
• Sostenibilidad
• Estructuras
• Egluce
• Gestión de la construcción
• Utilidades
• Construcción vial
• Planificación
• Propiedad administrativa

Los grupos de la industria están tratando de desarrollar un modelo BIM estandarizado que pueda usarse para integrar todos los diferentes tipos de sistemas de modelado. Al hacer esto, facilitarán la coordinación y la comunicación en el equipo de operación de construcción de diseño bajo una sola plataforma. El propósito de este movimiento es crear un solo centro de datos, con múltiples CAD y especificaciones dependiendo de la disciplina para la que esté trabajando.

Luego todos los datos se unirán, lo que permite que se use para despegue, análisis, coordinación e hitos importantes del proyecto. Este esfuerzo ayudará a estandarizar el proceso y establecerá una base que se pueda usar durante el proceso de licitación para que todos puedan juzgarse utilizando algunas pautas estándar. The BuildingsMart Alliance, un consejo del Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción, en Washington, D.C., está liderando estos esfuerzos hacia un estándar nacional BIM.

¿Qué obtendrás al abrazar a Bim??

Si usted es uno de los 60 por ciento que actualmente utiliza la tecnología BIM, conoce algunos de estos beneficios. Sin embargo, si aún no ha comenzado, aquí hay algunas razones por las que debe comenzar a usar BIM en su próximo proyecto de construcción.

• Proporciona una forma de trabajar simultáneamente en la mayoría de los aspectos del proceso de construcción del ciclo de vida
• Proporciona una forma de cambiar las fases arquitectónicas tradicionales y el intercambio de datos
• Integra piezas y piezas de construcción reales en el proceso de modelado
• Se puede utilizar como una herramienta para estimar y completar el pronóstico de costos de construcción
• Se utiliza para monitorear los datos reales de rendimiento del edificio
• Se puede utilizar para recopilar datos sobre garantía, envejecimiento, defectos y tiempo de instalación
• Determina si se necesita una configuración de construcción temporal
• Se puede utilizar para la planificación de secuenciación o determinar cómo se deben programar las fases de un proyecto.
• Puede detectar o evitar problemas de construcción y diseño al principio del juego que evita órdenes de cambio y condiciones imprevistas
• Proceso y comunicación BIM mejoradas en gran medida mediante informes, programación y envío