Convertirse en un agente inmobiliario exitoso

Muchas personas se enfatizan por pasar la prueba del agente inmobiliario, pero su enfoque podría estar en el extremo equivocado del problema. Pase la prueba si estudia bien y está preparado, pero es posible que no logres hacerlo en el negocio si no tienes un plan para cuando realmente estás realizando el trabajo.

Algunos pasos de sentido común desde encontrar un mentor hasta crear una presencia en la web pueden ayudarlo a evitar eso y convertirse en un agente inmobiliario exitoso.

Tener una fuente de ingresos de respaldo

Debe tener suficiente dinero ahorrado para pasar al menos seis meses sin una comisión. De lo contrario, es posible que desee mantener su trabajo diario por un tiempo.

Convertirse en un agente inmobiliario a tiempo parcial podría no haber sido su plan original, pero debe poder pagar sus facturas mientras comienza en el negocio. De manera realista, puede esperar pasar muchos meses sin ingresos a menos que tenga algunos familiares o amigos que estén ansiosos y listos para comprar una casa.

Encontrar un mentor

Encuentre un agente o corredor exitoso que esté dispuesto a mentor de usted, o simplemente ofrezca ayudarlos en sus ofertas. Hay mucho que aprender sobre el proceso de bienes raíces, y no se trata solo de vender.

Debe comprender y poder explicar encuestas, seguros de títulos, gravámenes, gravámenes, hechos y mucho más. Te sentirás mucho más capaz si al menos has visto estos documentos en el curso de algunas ofertas inmobiliarias. Tú haces no Desea que se les haga preguntas básicas del comprador o vendedor que no puede responder.

Solicite carpetas de transacciones pasadas y estudie los documentos, o solicite ayudar a un agente experimentado en su próxima transacción.

Considere buscar un corredor que ofrezca un buen programa de capacitación si no se siente cómodo trabajando con un mentor o no puede encontrar a nadie que esté dispuesto.

Haga uso de su equipo

Asegúrese de que la agencia que elija sea de primera categoría con una gran reputación. Las credenciales de su agencia también son sus credenciales, y esto puede ser particularmente valioso cuando está comenzando por primera vez.

Invariablemente, alguien dentro de esa agencia será mejor en ciertas cosas que usted, ya sea marketing, tecnología o simplemente eficiencia de papeleo. Pide su ayuda. Aprende de ellos. Intenta aprovechar sus recursos. Esto va de la mano con tutoría.

Construya su "libro de negocios"

Algunos llaman a esto trabajando en su "esfera de influencia."Convertirse en un agente inmobiliario es solo el primer paso en una larga carrera de trabajar con compradores, vendedores, inversores, tasadores, funcionarios de préstamos, corredores de hipotecas, inspectores, compañías de títulos y otros.

No pases por alto a los proveedores. Su boca a boca y consejos pueden recorrer un largo camino. Organice casas abiertas y sea voluntario para organizar algunos para sus compañeros agentes también. Las casas abiertas ofrecen una excelente manera de conocer a los compradores y otros agentes.

Encuentre un buen sistema de gestión de contacto en el que ingresará todos estos contactos y perspectivas a medida que los conozca. Querrá hacer un seguimiento con ellos con el tiempo y necesitará una forma eficiente de localizar su información.

Comience bien con la tecnología

Internet es una parte integral de cualquier negocio, y lo necesitará si va al mercado en el mundo inmobiliario.

Algunos agentes con muchos años en el negocio continúan teniendo éxito debido a las referencias y los negocios anteriores que han reunido a lo largo de los años, pero los nuevos agentes necesitan sitios web y redes sociales para establecer un punto de apoyo con los compradores y vendedores de hoy en día.

Presupuesto para una buena presencia en la web y considere contratar a un experto. No tiene que ser prohibitivamente costoso, y tener un sitio web de aspecto profesional puede ser invaluable.

Mientras tanto, contactar a las personas y comenzar su lista de prospectos por los métodos antiguos lo ayudará a comenzar mientras se desarrolla el proceso en línea más lento. Puede llamar, enviar por correo y enviar un correo electrónico a cada persona que conozca, y puede obtener un acuerdo antes de lo esperado. Esto te mantendrá en el juego mientras construyes tus esfuerzos de marketing y negocios.

Planifique con anticipación para los desafíos

Los cursos y la prueba de licencia son menos aterradores de lo que la mayoría de los posibles agentes inmobiliarios esperan. El rudo despertar viene más tarde cuando no encuentran ese ingreso fácil en los primeros meses.

El negocio inmobiliario puede ser divertido, emocionante y una carrera muy satisfactoria, pero debe sobrevivir ese primer año o dos para que todo se uniera en el futuro. Tener un plan, construir una base de datos de prospectos y trabajar duro para encontrar las claves para el éxito como agente inmobiliario.