Es una carrera como agente inmobiliario adecuado para usted? Pros y contras

Mucha gente piensa que una carrera de bienes raíces es un dinero fácil, y que puede ser, en lo general, después de un tiempo.

Por supuesto, cada carrera tiene sus inconvenientes. Es cuestión de equilibrar el bien contra lo malo y medir tu tolerancia por los malos. Eres tu propio jefe como agente de bienes raíces, pero esto viene con una buena responsabilidad adicional y un poco de inversión en efectivo para comenzar. 

No se trata solo de ventas

No tienes que ser un vendedor para ganarse la vida en bienes raíces. Este es principalmente un negocio de servicios, por lo que servir bien a sus clientes contribuye significativamente a su éxito.

Pero muchas personas han descubierto que el sector inmobiliario es una transición natural de otra carrera de ventas, y que es más satisfactorio. Estás ayudando a las personas con lo que a menudo es una de las transacciones financieras más grandes que harán en sus vidas. 

Los requisitos de educación pueden ser mínimos

No necesita un título universitario para convertirse en un agente de bienes raíces, aunque se requiere licencia y los estados casi universalmente requieren que tenga al menos un diploma de escuela secundaria o GED, y que tenga al menos 18 años.

Algunos estados tienen requisitos de capacitación y tendrá que aprobar el examen de licencia, pero puede hacerlo en mucho menos tiempo del que se necesita para obtener una licenciatura. Lo más probable es que tenga que completar un curso previo a la licencia, pero la inversión del tiempo puede ser mínima, tan poco como 30 días de principio a fin.

El examen en sí puede ser un desafío en algunos estados. A menudo se divide en una sección a nivel estatal con una segunda parte dedicada a las leyes y cuestiones nacionales. Tendrás que pasar ambos.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios patrocina regularmente los cursos en los que puede inscribirse para prepararse, y también se verán muy bien en su currículum.

El dinero es bueno ... eventualmente

Cualquier límite para sus ganancias eventuales son aquellos que colocas tú mismo. Cuánto ganas tiende a ser directamente proporcional a cuánto y cuánto trabajas. 

Dicho esto, la palabra "eventual" es clave. No cosecharás una ganancia inesperada tu primera semana, o incluso tu primer mes, y deberías estar preparado para lidiar con eso. Se puede reducir a su temperamento y su tolerancia para un poco de estrés financiero, y si tiene suficiente dinero ahorrado para marcarlo hasta esa primera venta.

También tendrás que gastar dinero para comenzar. Existe ese examen de licencia y el costo de la capacitación. Necesitará tarjetas de presentación, un presupuesto de marketing y un auto confiable, y tendrá que pagar también todas sus propias facturas personales.

Algunos expertos aconsejan que pueda de seis meses a un año antes de recibir su cheque de la primera comisión porque las comisiones generalmente se pagan al final de las transacciones. Tendrás que trabajar un poco para llegar a ese punto, y necesitarás amplios ahorros para sobrevivir durante ese tiempo.

Los agentes inmobiliarios obtuvieron un salario anual promedio de aproximadamente $ 50,300 en 2018, según la U.S. Oficina de estadísticas laborales. Mediana significa que la mitad de todos los agentes ganan más que esto y la mitad gana menos. Abarca a quienes regularmente se ocupan de propiedades de siete cifras, así como a los agentes que incursionan en el campo a tiempo parcial. Los dos extremos tienden a equilibrar los números. 

Disfrutarás de horas flexibles ... a veces 

Esta ventaja también viene con una advertencia. Nadie va a requerir que golpees un reloj de tiempo a las 9:00 A.metro. y mantente plantado en tu escritorio hasta las 5:00 p.metro. de lunes a viernes. Puede establecer sus propios horas y puede moverlos para satisfacer sus necesidades personales. Si le gusta recoger a su hijo de la escuela, puede hacerlo.

Dicho esto, muchos de sus clientes inmobiliarios voluntad Sea perforando relojes de tiempo o se limitará a establecer horarios de trabajo. Tendrás que ponerte a disposición cuando estén si quieres hacer un buen negocio. Esto a menudo significa trabajar noches, fines de semana e incluso algunas vacaciones. 

Estás ayudando a la gente 

El aspecto de ayuda del trabajo inmobiliario es una gran ventaja para los tipos altruistas. Sus clientes pueden estar comprando sus primeras casas o vendiendo casas familiares de mucho tiempo para reducir el tamaño porque se retiran. Puede esperar nervios de nervios y, a veces, el remordimiento de los compradores o vendedores en cualquier caso.

No necesitas un pH.D. en psicología para manejar todo esto, pero tener mucha compasión y paciencia puede ayudar.

La ventaja tecnológica 

La tecnología y el mundo móvil pueden ayudar a los agentes que no están excepcionalmente orientados a las personas a tener éxito en bienes raíces. Debe tener una oportunidad sólida de conectarse con los clientes potenciales si puede trabajar en un buen sitio web que es amigable para los dispositivos móviles, y si puede manejar algunas publicaciones en el sitio web social. Responder rápida y regularmente a correos electrónicos o mensajes de texto también puede recorrer un largo camino.

Los profesionales de una carrera inmobiliaria

Muchos aman la naturaleza de ayuda de este trabajo, mientras que otros quieren ejercer su naturaleza independiente y ser sus propios jefes.

Se necesita compromiso y una inversión de esfuerzo, tiempo y dinero para construir una carrera inmobiliaria exitosa, pero obtendrá mucho a cambio. Eres un contratista independiente, por lo que puede controlar su propio negocio. Tus ingresos no son limitados. Se basa en sus habilidades y su ética de trabajo.

Puede establecer su propio horario de trabajo y vacaciones, y puede trabajar al aire libre y en lugares variados. Puede construir negocios futuros con excelentes referencias de servicios y clientes. 

Los contras de una carrera en bienes raíces

Eres más o menos solo por su cuenta cuando se trata de asegurarse de que su negocio prospere. Tienes que estar constantemente disponible cuando los clientes te quieran. Los ingresos pueden ser mucho tiempo en llegar cuando comienzas por primera vez. Los primeros meses y años en bienes raíces pueden ser una fiesta o hambruna hasta que se ponga en marcha.  

Hay una alta tasa de fracaso para los nuevos agentes, y el trabajo implica cierta responsabilidad y riesgo. Necesitará un seguro porque algunos errores pueden hacer que lo demanden, como no revelar un hecho material sobre la propiedad o descuidar las inspecciones.

La preparación, la paciencia y la perseverancia son las consignas, pero con el esfuerzo y la actitud adecuados, una próspera carrera inmobiliaria está al alcance.