Paredes de partición de la oficina de construcción

Construir una pared de partición es una manera fácil de dividir un gran espacio o redirigir el tráfico a través de una habitación grande. Por definición, una pared de partición es una pared interior que no soporta carga que está diseñada para soportar solo los materiales de la pared en sí; no admite el techo o el piso de arriba. Una pared de partición generalmente se conecta al piso de abajo y a las viguetas del techo o las viguetas de piso que conforman el techo arriba. Debido a que el piso y el techo ya están en su lugar, generalmente es más fácil construir la pieza de pared de partición por pieza, en lugar de construirla en el piso y meterlo en posición, como se hace con la construcción de una nueva casa.

Construir paredes de partición es una buena solución para cualquier propietario de un negocio que sea dueño de su espacio de oficina, o donde un contrato de arrendamiento permite dicha construcción. Los inquilinos de arrendamiento pueden necesitar negociar acuerdos con los propietarios para hacer dicho trabajo. Los propietarios de pequeñas empresas pueden completar ese trabajo ellos mismos, ya que la carpintería involucrada es bastante básica. O bien, se puede contratar un carpintero de encuadre estándar para hacer el trabajo, incluido el acabado de las paredes.

Componentes de pared de partición

Una pared de partición típicamente tiene pernos verticales conectados a dos placas horizontales: una placa superior y placa inferior. Las placas están sujetas al piso y al techo. Si bien la placa inferior puede sujetar a cualquier parte de un subsuelo de madera (la capa de madera contrachapada o la capa de tablero de partículas debajo del piso de acabado), la placa superior debe estar anclada en el techo o las viguetas del piso. Esto es más fácil cuando la pared corre perpendicular (o en ángulo) a las viguetas. Si la pared es paralela a las viguetas, la placa superior debe alinearse debajo de una viga, o debe instalar bloqueando entre dos viguetas y sujetar la placa superior al bloqueo.

Si la pared incluye una abertura, con o sin puerta, la pared obtendrá un encabezado horizontal que abarca la parte superior de la abertura, más dos pernos a cada lado de la abertura para soportar el encabezado y definir los lados de la apertura.

Herramientas y suministros que necesitará

Construir paredes de partición usted mismo requiere herramientas y suministros de carpintería domésticos comunes disponibles en centros de origen.

• 2 x 4 madera
• Lápiz de carpintero
• Sierra de inglete, sierra circular o sierra de mesa
• Plumb Bob/ Línea de tiza
• Tornillos de pistola y utilidad
• Nivel de carpintero
• Puerta de prehung (donde sea necesario)
• Suministros de acabado de paneles de yeso y paneles de yeso
• Hammer y fines de uñas (o clavadora de potencia)
• Suministros de pintura y pintura
• Molduras de recorte (según sea necesario)

Cortar y marcar los platos

Comience el marco de la pared cortando la placa superior y la placa inferior a la longitud completa de la pared. Mantenga las placas juntas para marcar el diseño del perno. La mayoría de las paredes tienen espárragos espaciados 16 pulgadas "en el centro" (que mide desde el centro de un perno al centro del siguiente). Las paredes de partición también se pueden enmarcar con pernos a 24 pulgadas en el centro si lo desea. Marque las ubicaciones de los pernos en un borde lateral de ambas placas, incluidas cualquier apertura.

Instalación de las placas

Usando una línea de tiza, marque en el piso donde se instalará la placa inferior. Atornille la placa inferior al subsuelo con tornillos de madera. Use un nivel recto de 2 x 4 y un para colocar la placa superior directamente sobre la placa inferior, o use un bob plomado para colocar la placa superior. Instale la placa superior atornillando en el techo o las viguetas del piso (o bloqueo) arriba. No abroches la placa inferior donde habrá aberturas para puertas.

Instalación de los pernos

Debido a la asentamiento de la casa ordinaria, es poco probable que las placas inferiores y superiores sean perfectamente paralelas, por lo que probablemente no pueda cortar todos los espárragos a la misma longitud. En su lugar, mida entre las placas en la ubicación de cada perno y corte un perno para adaptarse. Instale los espárragos mediante la uña de los toening o atornillando en un ángulo a través de cada borde lateral del perno y en la placa.

Aberturas de enmarcado

Las aberturas para puertas generalmente son 1 pulgada más anchas y 1/2 pulgadas más altas que las dimensiones reales de la unidad de la puerta (la puerta y su marco, no la puerta en sí). A cada lado de una abertura, instale una longitud completa rey semental en el exterior, seguido de un más corto recortadora semental (o Jacobo perno) en el interior de la apertura. Instale un encabezado horizontal en la parte superior de los dos pernos de recortes, luego instale corto lisiado tachuelas entre el encabezado y la placa superior para continuar el diseño general del semental de la pared.

Después de que se instalen los últimos postes, corte la placa inferior dentro de cualquier abertura. La pared está lista para paneles de yeso u otros materiales de superficie.

¿Se necesita servicio eléctrico??

Cuando se instalan paredes de partición para formar nuevas habitaciones, es probable que el cableado sea realizado para iluminación o salidas de paredes, o para líneas de teléfono y computadora. En el punto en que las paredes han sido enmarcadas con pernos, haz este trabajo por un electricista.

Paredes de acabado

Una vez que las paredes de partición se enmarcan, incluidas las aberturas de las puertas, el siguiente paso es colgar, cinta adhesiva y terminar las superficies de los paneles de yeso.

Consejo de insonorización

Cuando se está subdividiendo un espacio en oficinas privadas y se necesita cierto grado de insonorización, las cavidades del perno se pueden llenar con aislamiento de batalla de fibra de vidrio antes de colgar paneles de yeso. El aislamiento de fibra de vidrio ordinario es notablemente efectivo para las paredes insonorizadas.

La instalación de paneles de yeso implica colgar hojas de paneles de yeso de 1/2 pulgada de espesor a los espárragos con tornillos de paneles de yeso, luego aplicar cinta adhesiva y terminar todas las juntas y cabezas de tornillo con compuesto de cinta (lodo). Las paredes generalmente se pintan tan pronto como se completan el turbio y el acabado, aunque también se puede hacer después de que se instalen las puertas y el ajuste.

Instalación de puertas prehung

Donde se instalan paredes de partición para crear habitaciones individuales, probablemente desee instalar puertas interiores de prehung. Esto normalmente se hace inmediatamente después de pintar las paredes.

Las puertas previas a las jambas laterales y la jamba superior, y con molduras de casos incluidas. La instalación es una simple cuestión de insertar la puerta dentro de las aberturas enmarcadas, cubrirla en su lugar, unir las jambas a los pernos con clavos de acabado y luego clavar en las molduras de caja incluidas. La tinción o la pintura se pueden hacer antes o después antes de que se instalen las puertas.

Instalación de ajuste

El paso final para construir una pared de partición es instalar las molduras de ajuste que se necesitan. Esto puede incluir las molduras de estuches para puertas, zócalos y molduras de zapatos, y a veces molduras de corona u otras molduras ornamentales.