Tipos de pisos comunes actualmente utilizados en renovación y edificio

Como constructor o remodelador, su elección de materiales de piso debe satisfacer a sus clientes, así como al presupuesto de su proyecto. Algunas opciones de pisos son obvias como la instalación de mosaicos en baños. Otras opciones están sujetas al estilo y el valor del hogar y a las preferencias del mercado local. En cualquier caso, el precio, la calidad y el estilo de los pisos deben ser apropiados para la decoración interior y el valor de la casa. 

Si está construyendo o preparando casas para la venta, tiene sentido hablar con los agentes inmobiliarios locales para tener una idea de lo que los compradores de viviendas están buscando en el área. Y, si está arreglando una propiedad como una inversión de alquiler, el piso debe ser adecuado para un desgaste significativo.

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Baldosas de cerámica o porcelana

Es difícil equivocarse con un piso de baldosas atractivos. Tile ha sido durante mucho tiempo la mejor opción para los baños, pero a los compradores de viviendas también les encanta en comedores cotidianos, cocinas, pasillos, entradas, salas de barro y lavandería.

En términos de color y opciones de estilo general, el mosaico es, con mucho, el material de piso más versátil disponible. Hay todo, desde pequeños mosaicos hasta baldosas de piso de gran formato y azulejos de "aspecto de madera" que combina el aspecto de madera dura con la durabilidad de la cerámica. 

Las baldosas de cerámica de porcelana y esmaltada son las opciones de pisos más duraderas, y requieren muy poco mantenimiento. La lechada en las baldosas del piso debe sellarse periódicamente para evitar manchas. Esto es particularmente importante para las propiedades de alquiler que mantendrá. 

El mosaico no tiene que ser costoso, pero es intensivo en la mano de obra y requiere un subsuelo adecuado y una base de cemento o base de patrocinadores de mosaico. Los trabajos de baldosas grandes o difíciles se quedan mejor a un instalador de mosaicos. La mayoría de los constructores pueden hacer trabajos pequeños y simples con algo de experiencia en mosaico.

Debido a que el mosaico es duro y puede ser frío bajo los pies, tenga cuidado al usarlo en áreas de estar, como salas de estar, habitaciones, salas familiares y comedores formales. Sin embargo, en algunos mercados, el mosaico es adecuado para estos lugares. También tenga cuidado al elegir azulejos para áreas húmedas como baños, entradas y salones de barro; Estos deben tener mosaico que no sea deslizante por seguridad. 

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Madera dura y bambú

La madera dura es posiblemente el tipo de piso más atractivo y es un favorito perenne con compradores de viviendas e inquilinos por igual. La madera dura tiene sentido para casi cualquier sala de estar y, en algunos casos, cocinas y comedores. La madera dura no es una buena opción para cualquier habitación que con frecuencia se moje o ve mucho tráfico, incluidos baños, lavandería y salas de barro. El piso de bambú es similar a la madera dura en rendimiento, costo, instalación y mantenimiento.

El piso de madera dura de hoy viene sin terminar y prefinicado y en formas sólidas y de ingeniería. La madera dura sólida es de 3/4 de pulgada de grosor, tablones de lengua y ranura que generalmente se clavan en un subsuelo de madera pero se pueden pegar a concreto. La madera dura sólida sin terminar se lija y se termina en el sitio después de que se instale el piso. La madera dura prefinida no necesita acabado del sitio. 

El piso de madera dura diseñada es un material similar a la madera contrachapada con una capa superior de madera sólida. Los tipos convencionales se pueden clavar o pegar. También hay tablones de madera dura de ingeniería para una instalación de "piso flotante". 

La madera dura cae bastante rápido y puede ser instalada por la mayoría de los constructores, aunque la instalación de pegamento es más complicada que la clavo. La instalación de piso flotante de ingeniería es la opción más fácil y rápida. Tenga en cuenta que la madera dura sólida no debe usarse en sótanos de subgrado, debido a preocupaciones de humedad. Algunos fabricantes de madera dura diseñada garantizan su piso para sótanos. 

Los principales inconvenientes de la madera dura son el costo y el mantenimiento. Toda la madera dura debe estar terminada, generalmente con poliuretano o una capa transparente similar. Los acabados ofrecen resistencia de humedad moderada y son propensos a rascarse y desgaste excesivo si el piso no se mantiene limpio. Por estas razones, la madera dura no es una buena opción para muchas propiedades de alquiler.

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Laminado

El piso laminado esencialmente es una alternativa de bajo costo a la madera dura. Está hecho de pulpa de madera y resina y puede parecerse mucho a la madera real, pero los compradores exigentes pueden notar la diferencia. El laminado puede imitar casi cualquier estilo de madera dura, desde favoritos tradicionales como el arce y la cereza hasta los tipos de especialidad como el pino de planqueado y la madera de granero recuperada.

El piso laminado está hecho con un núcleo MDF (tablero de fibra de densidad media) cubierto con una capa de fotos (para apariencia) y un acabado de polímero grueso. Casi todos los tipos están diseñados para la instalación del piso flotante de clic, que es rápido y fácil. El laminado también se puede pegar, pero esto rara vez es necesario o recomendado.  

A diferencia de la madera dura, el piso laminado no se puede refinar si el acabado se desgasta o está dañado, y el laminado es imposible de reparar. Su acabado es resistente y altamente resistente a la humedad y a las manchas, pero las articulaciones entre tablas son vulnerables a la humedad y se hincharán y se apagarán si se permite que algún agua u otro líquido se sienta en el piso. En general, Laminate es una excelente opción para un aspecto de madera dura en las áreas de estar (no en los baños) en propiedades de bajo a mediano precio.  

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Alfombra

La alfombra no necesita introducción ni explicación. Es una opción atractiva para muchos constructores porque viene en muchos colores y estilos, se instala rápidamente y se ve muy bien cuando es nuevo. La alfombra también es cálida, suave y tranquila, por lo que muchos propietarios lo prefieren para habitaciones y habitaciones familiares y familiares. La tranquilidad de la alfombra también lo convierte en una excelente opción para las habitaciones de nivel superior en casas de varios pisos. 

La alfombra nunca debe usarse en baños o cocinas, donde se arruina rápidamente por humedad frecuente, derrames y manchas y generalmente es insalubre. Al elegir una alfombra para una casa a la venta, considere el color y el estilo con cuidado.

El color debe ser neutral y apropiado para la casa, y el tejido y el material deben ser adecuados para uso versátil. La alfombra puede ser una buena opción para las propiedades de alquiler porque se puede limpiar profesionalmente, pero también es propensa a daños permanentes de manchas y mascotas.  

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Vinilo y linóleo

 El vinilo y el linóleo son materiales diferentes, pero son tipos similares de pisos "resistentes". Ambos vienen en mosaicos, tablones y formularios de hoja fáciles de instalar. Son altamente duraderos y resistentes a la humedad y vienen en una amplia variedad de colores y estilos. El vinilo y el linóleo son buenas opciones para las áreas de trabajo duro y de alto tráfico, que incluyen cocinas, áreas de comedor, salas de barro, lavandería, sótanos y baños. 

La principal diferencia entre el vinilo y el linóleo son sus materiales. El vinilo es plástico, generalmente PVC, acrílico y polímeros similares. El linóleo está hecho con materiales naturales, principalmente de yute, corcho y aceite de linaza. El vinilo generalmente ofrece más opciones de estilo y un precio más amplio y un rango de calidad, desde muy bajo hasta premium. El linóleo viene en colores vibrantes y es de mediana a alta gama; No hay versiones presupuestarias del linóleo. 

Debido a que está hecho con materiales naturales, el linóleo puede ser una alternativa atractiva al vinilo para constructores y compradores que premian productos ambientalmente amigables o naturales.