¿Tienes lo que se necesita para ser un propietario??

Los propietarios tienen muchos roles y responsabilidades. Sus deberes implican mucho más que solo recolectar alquiler. Los propietarios son a menudo solucionadores de conflictos, reparadores, vendedores y negociadores. Tienen que saber cómo manejar a los inquilinos, cómo lidiar con los vecinos furiosos y cómo encantar a los inspectores de propiedades.

Ser propietario también implica seguir la ley. Hay reglas nacionales, así como de propietarios en todo el estado, que todo propietario debe seguir. Esto incluye reglas para recolectar depósitos de seguridad, seguir los estándares de salud y seguridad, ser un propietario de vida y desalojar a los inquilinos. Esto es lo que necesita saber sobre ser un propietario.

5 cosas que debes saber antes de convertirte en un propietario

Antes de convertirse en propietario. Arabianeye/Getty Images

Hay una marcada diferencia entre lo que la gente cree que hace un propietario y lo que realmente hace un propietario. Aquellos que consideren una carrera como propietario se beneficiarían de comprender los desafíos y las recompensas que la vida como propietario puede traer. Tener esta comprensión le permitirá estar mejor preparado y, con suerte, aumentar sus posibilidades de éxito.

Los roles de un propietario

Los roles de un propietario. Peter Dazeley/Fotografiar imágenes de elección-getty

Los propietarios son propietarios de pequeñas empresas. Están en el negocio de alquilar viviendas. Dado que a menudo son los únicos empleados, deben jugar múltiples partes para que su negocio tenga éxito. A veces hay una connotación negativa asociada con el término propietario, pero, en realidad, la mayoría de los roles que desempeña un propietario son positivos. Eche un vistazo más de cerca a los roles que desempeña un propietario, desde agente de bienes raíces hasta reparador.

5 Obligaciones básicas del propietario bajo la ley de inquilinos del propietario

Obligaciones básicas del propietario bajo la ley del propietario-inquilino. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Los propietarios están legalmente necesarios para realizar ciertas actividades. Si bien las acciones de las que son responsables variarán en función del estado en el que se encuentra la propiedad de alquiler, existen ciertas obligaciones básicas que tiene cada propietario. Estas obligaciones incluyen administrar el depósito de seguridad, mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad y la entrega de una unidad vacante tras la mudanza del inquilino.

Obligación del propietario de mantener locales

Propiedad de mantenimiento de la propiedad. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Una obligación que un propietario tiene a su propiedad de alquiler y a sus inquilinos es mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad. Uno de los requisitos más básicos es asegurarse de que los inquilinos siempre tengan acceso a agua corriente. Los propietarios también deben mantener áreas comunes, mantenerse al día con las reparaciones y seguir todos los códigos de salud y construcción.

Responsabilidades del propietario a sus inquilinos

Responsabilidades del propietario a los inquilinos. SelectStock/Vetta/Getty Images

Los inquilinos de un arrendador son sus clientes. Un arrendador espera que sus inquilinos paguen su alquiler a tiempo y que sean limpios y respetuosos con sus vecinos. Los inquilinos también tienen expectativas del propietario. Los inquilinos pagan alquiler al propietario con la suposición de que el propietario les proporcionará ciertos servicios. Aprenda las responsabilidades de un propietario para sus inquilinos.

Responsabilidades del propietario a su propiedad

Responsabilidades del propietario a la propiedad. Johnnie Pakington/DigitalVision/Getty Images

Si un propietario permite que su propiedad caiga en desorden, su carrera pronto seguirá. Un propietario tiene responsabilidades legales y éticas a su propiedad. Estas obligaciones incluyen cumplir con los códigos de seguridad, realizar mantenimiento y pagar facturas relacionadas con la propiedad.

Responsabilidades del propietario a sí mismos

Responsabilidades del propietario a sí mismos. Tom Merton/Caiaimage/Getty Images

Cada persona tiene una razón diferente para convertirse en un propietario. Sin embargo, cada propietario tiene la responsabilidad de cumplir con los objetivos personales que establecen para sí mismos cuando eligieron esto como una carrera o negocio secundario. Aprenda las obligaciones que un propietario tiene para sí mismos.

Las responsabilidades del propietario con su comunidad

Responsabilidades del propietario a la comunidad. Imágenes de Johner/Getty Images

Un propietario debe hacer su parte para ayudar a mejorar la comunidad donde se encuentra su propiedad. Una comunidad próspera ayudará a aumentar las posibilidades de éxito de un arrendador. Estas son algunas de las responsabilidades que tiene un propietario que pueden ayudar a sus propiedades y al vecindario a prosperar.