Dar la notificación del propietario adecuado de la mudanza

Cuando un inquilino decide que no renovará su contrato de arrendamiento, se deben tomar las medidas legales adecuadas para informar al propietario. Dar un aviso previo del propietario antes de mudarse le da tiempo al propietario para encontrar un nuevo inquilino. Aprenda la cantidad de notificación que debe dar al propietario cuando se mude y pasos adicionales que debe seguir antes de irse.

Aviso anticipado antes de mudarse

Según la ley del inquilino del propietario, un propietario tiene derecho a recibir un aviso adecuado antes de que un inquilino salga de la propiedad de alquiler. El monto de la notificación requerida dependerá del plazo del arrendamiento y también de la ley estatal específica. En general, cuanto más tiempo sea el término de arrendamiento, más aviso el inquilino debe dar.

Arrendamientos anuales: Los inquilinos que han firmado los contratos de arrendamiento a largo plazo han acordado vivir en el alquiler hasta que termine el plazo de arrendamiento. Si el inquilino decide que no quieren renovar el contrato de arrendamiento al final del plazo, tienen derecho a mudarse. En general, se acepta que los inquilinos deben dar al propietario al menos 30 días de aviso de '. Algunos estados requieren más de 30 días de aviso, así que verifique sus leyes locales y su contrato de arrendamiento.

Acuerdos de mes a mes: Para los acuerdos mes a mes, generalmente es aceptado para el inquilino notificar al propietario al menos 30 días antes de su deseo de mudarse. Por ejemplo, si el contrato de arrendamiento termina el 31 de octubre, entonces el inquilino debe informar al propietario que quiere moverse antes del 1 de octubre, a más tardar.

Acuerdos de semana a semana: Los inquilinos de semana a semana generalmente tienen que notificar al propietario su deseo de moverse al menos 7 días antes de la fecha de la mudanza. Por ejemplo, si el arrendamiento semanal termina el 13, debe notificar al propietario su deseo de moverse antes del 6 de ese mes.

Verifique las leyes estatales y el plazo de arrendamiento: Siempre debe verificar la ley del propietario de su estado, así como la cláusula de renovación o terminación de arrendamiento en el arrendamiento real que ha firmado con su arrendador, para determinar si hay diferentes requisitos que pueden aplicarse a usted.

Aviso por escrito requerido

Los inquilinos deben dar a su arrendador un aviso anticipado de mudarse como un aviso formal por escrito. Es mejor enviar este aviso por correo certificado con un recibo de devolución para que tenga pruebas de que su propietario recibió el aviso. Otra opción es entregar este aviso por escrito a su arrendador al mismo tiempo que paga su alquiler mensual.

Qué incluir en el aviso por escrito

Su aviso por escrito para mudarse debe incluir:

• Fecha
• Nombre del propietario
• Dirección de propiedad y número de unidad
• Indique su deseo de mudarse del apartamento
• Incluya la fecha de traslado deseada
• Que espera la devolución de su depósito de seguridad bajo la ley estatal
• Una dirección de reenvío donde se puede enviar su depósito de seguridad
• Su firma

El derecho del propietario a mostrar la unidad a los posibles inquilinos

Después de ser notificado del deseo de un inquilino de mudarse del apartamento, el propietario tiene derecho a mostrar la unidad a los posibles inquilinos para llenar la próxima vacante. El propietario debe avisar adecuadamente para mostrar la unidad, que es de al menos 24 horas de aviso de anticipación, pero puede ser de hasta 48 horas de aviso en ciertos estados.

Inspección de recorrido

Los inquilinos deben devolver la unidad de alquiler en la misma condición en la que estaba cuando se mudaron a la unidad. Ciertos estados, como Nueva York y California, requieren que los propietarios realicen inspecciones de recorrido antes de que un inquilino se mude,Si el inquilino solicita, para verificar el daño que exceda el desgaste normal.Durante la inspección, el propietario señalará cualquier problema que pueda conducir a las deducciones del depósito de seguridad. El propietario puede darle al inquilino la opción de arreglar estos daños antes de mudarse para que pueda recibir todo el depósito de seguridad.

Retorno del depósito de seguridad

Después de mudarse, el arrendador enviará el monto del depósito de seguridad que se debe a la dirección de reenvío que proporcionó el inquilino. La mayoría de los estados dan a los propietarios al menos 30 días después de que un inquilino se mude para devolver el depósito.

No dar aviso de movimiento anticipado

Los inquilinos que no dan al arrendador un aviso adecuado antes de mudarse de la unidad, pueden ser responsables de pagar el alquiler por el plazo completo del acuerdo. Por ejemplo, si tiene un arrendamiento mes a mes y solo da un aviso de su arrendador 15 días antes de la fecha en que desea mudarse, lo más probable es que tenga que pagar el alquiler durante todo el mes, no solo por los 15 días de los Mes vivirás en la unidad.