Cómo las redes sociales redefinen la esfera de la influencia en los bienes raíces

La esfera de influencia (SOI) es un grupo de personas sobre la cual tienes alguna influencia solo porque te conocen. Esto incluye familiares, amigos, aquellos con quienes realizan negocios, compañeros de organización o miembros del club, etc.

Aumentar su esfera de influencia debe ser un objetivo continuo que valga la pena en su negocio inmobiliario con el tiempo.

Cómo los sitios de redes sociales cultivan esferas inmobiliarias de influencia

Antes de Internet y sitios de redes sociales como Facebook, Twitter, LinkedIn y otros, construyó su esfera de influencia a través de redes, marketing de referencias, publicidad y todos los enfoques tradicionales para construir un negocio. Internet y el correo electrónico simplificaron un poco estas actividades, pero eso fue solo el comienzo.

Llegaron los sitios sociales y el juego cambió dramáticamente y para siempre. El apalancamiento es la clave. Al usar los sitios sociales, aprovecha su capacidad de comunicarse y compartir, lo que le permite hacer crecer una esfera de influencia exponencialmente. Nunca antes podría comentar o escribir sobre lo que hace y tener miles o incluso cientos de miles de ojos casi de inmediato.

Ese tipo de acceso también plantea problemas de privacidad, y cuanto más tiempo usemos las redes sociales, más nos damos cuenta de los posibles inconvenientes, como los actores no humanos, incluidos los bots que pueden bombardear Internet con mensajes virales y cuentas falsas que pueden impulsar artificialmente el tráfico.

Los principales sitios y cómo se usan para cultivar esferas de influencia son los siguientes.

Compartir a través de Facebook

Facebook tiene miles de millones de usuarios, casi todos los que conoces o que conoces. Es un sitio verdaderamente social en que gran parte de la información compartida es de naturaleza personal. Desde comidas favoritas hasta lugares de vacaciones favoritos, la gente comparte en Facebook.

No es un lugar para comercializar abiertamente en sus publicaciones normales. Esto no significa que no pueda comercializar, pero hacerlo con una página de negocios de Facebook es un enfoque mucho mejor. Luego puede ejecutar anuncios de Facebook para entregar tráfico dirigido a esa página y en su sitio web de bienes raíces.

Comunicarse en Twitter

Twitter es un tipo de herramienta de comunicación "titular", ya que la duración de las publicaciones aún es limitada a pesar de duplicar la cantidad de caracteres que los usuarios pueden escribir. Eso no es necesariamente un problema, ya que puede usarlo para encabezar el contenido que tiene en otro lugar en su sitio web y los otros sitios sociales. Twitter puede ser una gran herramienta para llegar a una audiencia amplia con titulares enfocados que llaman la atención y dirigen a esa audiencia a sus bienes raíces y servicios.

Hacer negocios a través de LinkedIn

LinkedIn es un sitio estrictamente orientado a los negocios, por lo que puede comercializar su corazón. Una esfera de influencia también incluye proveedores, personas de la compañía de títulos, abogados, topógrafos y otros que trabajan en campos relacionados con el estado real.

Usando LinkedIn puede responder preguntas, participar en discusiones comerciales y vincular a su sitio web y otro contenido. No omita este sitio si desea crear contactos comerciales y negocios de referencia.

Comunicar a través de fotos con Instagram y Pinterest

Estos dos sitios tienen que ver con las imágenes, y dado que los agentes inmobiliarios toman muchas fotos, publicarlas en estos sitios puede entregar tráfico a otro contenido. No cambie el valor de estos sitios para construir su SOI. Instagram, por cierto, es propiedad de Facebook.

Revisión de negocios en Yelp

Yelp es donde puede reclamar su negocio y los consumidores pueden calificar sus servicios y rendimiento. Sin embargo, a menudo se considera mucho mejor para el comercio minorista que para los bienes raíces. También es muy difícil eliminar una mala revisión, incluso si es totalmente falso y no de un cliente real.

Calificación de negocios con sitios de calificación de agentes

Los sitios web de calificación de agentes están apareciendo para decirle a los consumidores como la lista de Angie, que el sitio precalifica a los agentes y rastrea su rendimiento. Por lo general, tomarán a cualquiera, sin embargo, ya que están ganando su dinero en tarifas de referencia.