Cómo ser un agente inmobiliario superior

Tener éxito en la práctica de los bienes raíces no se trata de aprobar una prueba de licencia.

Demasiados aspirantes a agentes inmobiliarios se obsesionan con la prueba de licencia, luego fallan en sus primeros dos años porque no desarrollaron un plan y lo siguen para el éxito al convertirse en un agente inmobiliario. Pasaron la prueba pero no pudieron comprender el negocio, desarrollar un presupuesto y un plan de negocios, o para aprender las cuerdas que no se enseñan o cubiertas en la prueba.

Estos no son solo consejos, sino también herramientas para ayudarlo a ingresar al negocio con un plan para tener éxito. Aprender sobre el ritmo del negocio, los costos de hacer negocios y llegar a las perspectivas correctas es fundamental.

01 de 10

Lista de verificación básica para convertirse en un agente inmobiliario

Este artículo te prepara para que los demás sigan. Aquí aprenderá los principales puntos a considerar para convertirse en un agente inmobiliario y comenzar su negocio de la manera correcta. Teniendo en cuenta estos consejos lo ayudará a usar los otros que siguen para configurar un plan que pueda seguir, pero aún más importante, creer en. Un comienzo y un plan realistas te darán la confianza para salir y hacerlo realidad.

Hay demasiados profesionales de bienes raíces que ingresaron al negocio por lo que perciben como comisiones fáciles de dinero. Descubren la manera difícil de que hay costos monetarios y se requiere mucho trabajo para tener éxito.

02 de 10

Razones para el fracaso después de convertirse en un agente de bienes raíces

Saber por qué otros han fallado, y un gran porcentaje, será un factor importante para mantener su nuevo plan de negocios inmobiliarios en el camino. La mayoría de las personas exitosas en cualquier negocio le dirán que tienen éxito no solo porque estudiaron formas de tener éxito, sino que también estudiaron el fracaso de los demás para evitar los mismos errores.

03 de 10

Es un negocio: conozca sus gastos antes de convertirse en un agente de bienes raíces

¿Cuánto cuestan sus gastos personales?? Necesitas saber, a medida que continúan mientras intentas comenzar tu nueva carrera inmobiliaria. Convertirse en un agente inmobiliario no detiene el alquiler, la comida, la ropa y otros gastos.

Aquí hay algo de ayuda para asegurarse de que tenga un manejo de esos gastos y un plan para asegurarse de que se les paga mientras le permite dedicar tiempo y presupuesto a su nuevo negocio. Incluso hay una hoja de cálculo en el enlace que puede descargar para estimar sus gastos personales y comerciales.

04 de 10

Planificación de ingresos con un enfoque de embudo de ventas

Convertirse en un agente inmobiliario requiere que conozca sus gastos presentes y futuros, tanto personales como comerciales. Sin embargo, eso es solo la mitad del rompecabezas. ¿Qué pasa con tus ingresos?? Claro, son ventas, y quién sabe qué tan bien te va al principio, o cuántas ofertas puedes hacer en tus primeros años?

Puede desarrollar un presupuesto de ingresos al igual que un presupuesto de gastos, y obtendrá una hoja de cálculo y un proceso paso a paso para obtener una estimación realista de lo que puede esperar para ingresos el primer año más o menos.

05 de 10

Desarrollar un presupuesto de marketing al convertirse en un agente inmobiliario

Ahora que ha pasado por los pasos para estimar los gastos y los ingresos, puede desarrollar un presupuesto para sus esfuerzos de marketing. Probablemente pensó en esto en el enfoque del embudo de ingresos, ya que el número de clientes potenciales que obtendrá del correo directo se basará en la cantidad de correo postales. De esta manera, usted sabe cuántos desea enviar por correo y puede determinar ese artículo presupuestario de gastos, así como otros en este artículo.

06 de 10

Elegir un corredor al convertirse en agente de bienes raíces

Elegir su primer corredor para llevar su licencia podría ser la diferencia entre el éxito y el fracaso al convertirse en un agente inmobiliario. Tomar la decisión correcta requiere una comprensión de sus necesidades, tanto relacionadas con los ingresos como de la capacitación. Mientras que un corredor puede estar ofreciendo más clientes potenciales con el tiempo de piso, ¿va a recibir la capacitación que necesita para hacer un buen trabajo con esos clientes potenciales??

Aprenda a trabajar para una decisión, incluida la consideración de los ingresos y los gastos anticipados.

07 de 10

Se dividen los ingresos y cómo se divide el dinero

Si bien "divisiones" puede pesar mucho en su primera selección de corredores, no deberían ser los únicos criterios. Aprenda aquí cómo se divide el dinero entre todas las partes involucradas, incluidas las franquicias. Tenga en cuenta que la división inicial puede mejorar una vez que le muestre a su corredor que va a ser un generador de tratos. Así que no haga que su decisión de su corredor se base solo en divisiones.

08 de 10

Avista rápida de su lista de prospectos al convertirse en un agente inmobiliario

Aquí, aprenderá formas probadas de dar un salto en la construcción de su "esfera de influencia" o una base de datos de prospectos. Muchos son las viejas formas "probadas y verdaderas" que otros han comenzado para comenzar. Están aquí porque funcionan.

Dé en serio este paso en su plan de negocios, y verá ingresos antes y podrá entrar en su hoja de cálculo de embudo de ingresos y hacer ajustes positivos.

09 de 10

Lista de verificación básica para usar tecnología e Internet

Acaba de aprender sobre algunos métodos "probados y verdaderos" para comenzar rápidamente en la construcción de perspectivas para su nuevo negocio inmobiliario. Pero la nueva realidad del marketing en este negocio es Internet y la tecnología.

Comenzar temprano en la planificación y construcción de una presencia efectiva de Internet hará una gran diferencia a largo plazo. Convertirse en un agente inmobiliario que tenga mucho éxito requerirá la web.

10 de 10

Elegir un nicho de marketing para su negocio inmobiliario

Si bien no es algo que deba hacer de inmediato, y es posible que nunca lo considera estudiar su área de mercado para especializarse en un nicho de mercado en el futuro. Elija entre algunos de los nichos más exitosos elegidos por otros. Felicitaciones por su decisión, y buena suerte y éxito al convertirse en un agente inmobiliario.