Cómo escribir un aviso de intención de desalojar

Los inquilinos se mudan de las propiedades de alquiler todo el tiempo. Hay ciertos pasos que un inquilino debe seguir para salir legalmente de un alquiler. Uno de estos pasos implica darle al propietario el aviso adecuado antes de mudarse. Aprenda qué aviso es desocupar y qué debe incluir en esta carta.

¿Cuál es un aviso de intención de desalojar??

Un aviso de intención de desocupar es un documento escrito que un inquilino debe proporcionar al propietario que notifique al propietario el deseo del inquilino de salir del alquiler. Este documento sirve como el aviso anticipado requerido bajo la ley de propietario de propietario de un estado. Cuánto aviso anticipado se requiere que un inquilino variará según el estado, pero generalmente es entre 30 y 60 días 'antes de la fecha de traslado deseada. En Mississippi, por ejemplo, el aviso para desocupar los requisitos es de dos meses para los arrendamientos de año a año, mientras que en Wisconsin, los inquilinos deben avisar a 28 días de aviso.En el estado de Washington, los inquilinos de mes a mes deben dar un aviso de 20 días, pero no hay una regla establecida para el alquiler de año a año u otros alquileres a plazo, excepto que el inquilino debe dar la cantidad de aviso especificado en el alquiler acuerdo.

En general, el inquilino debe enviar este aviso al propietario por correo certificado para que el inquilino tenga pruebas de que el propietario realmente lo ha recibido. Verifique su contrato de arrendamiento para ver si se especifica otro método de entrega.

Los propietarios generalmente requieren que los inquilinos se muden al final del plazo de arrendamiento. Si necesita mudarse a mediados de mes, un arrendador puede estar dispuesto a resolver un acuerdo con usted.

Por qué necesita uno?

Cuando un inquilino se muda de una unidad de alquiler, un arrendador gastará tiempo y dinero tratando de llenar la vacante. Encontrar inquilinos y evaluar nuevos inquilinos no ocurren durante la noche.Puede llevar varias semanas a varios meses, durante el cual el arrendador está perdiendo ingresos por alquiler. Las leyes del propietario-inquilino intentan minimizar las consecuencias negativas de que un inquilino se mude al exigir al inquilino que avance al propietario anticipado.

Un aviso de intención de desocupar es la prueba legal de un inquilino de que le ha dado al propietario el aviso adecuado para salir del alquiler. Este documento es importante porque sirve como un registro que el inquilino envió el aviso antes de la fecha requerida, se puede utilizar para solicitar una inspección de mudanza y proporciona al propietario la dirección de reenvío del inquilino donde el propietario puede enviar el depósito de seguridad del inquilino.

¿Qué debe incluir en el aviso??

Un aviso de intención de desocupar debe incluir cierta información básica que deja clara el propósito de la carta y muestra que el inquilino ha seguido los pasos legales necesarios para comenzar el proceso de mudanza.

• Nombre y dirección del inquilino - Esto muestra de quién es la carta. Esta debería ser la dirección actual del inquilino.
• Nombre y dirección del propietario - Esta es la información de contacto que el propietario ha proporcionado en el contrato de arrendamiento.
• Fecha - Esta es la fecha en que el inquilino ha preparado la carta.
• Propósito del aviso - La carta debe indicar claramente que es un aviso de la intención del inquilino de desalojar la unidad
• Fecha de mudanza solicitada - El aviso debe incluir la fecha exacta que el inquilino desea salir del alquiler.
• Aviso de movimiento anticipado requerido - Las leyes de propietario de propietario de cada estado incluyen el monto de la notificación que un inquilino debe dar a un propietario si desea finalizar legalmente su contrato de arrendamiento. Dependiendo de las leyes locales y el tipo de arrendamiento, la cantidad de aviso requerida puede variar de 7 días a 60 días.
• Deseo de la inspección de mudanza - Ciertos estados requieren que un propietario realice una inspección de traslado cuando un inquilino se mueve de una unidad. El inquilino tiene derecho a ser informado de la fecha y hora en que ocurrirá esta inspección.
• Declaración de depósito de seguridad al final del arrendamiento - Cada estado tiene diferentes reglas sobre cómo y cuándo un propietario debe devolver el depósito de seguridad de un inquilino. En esta carta, el inquilino debe indicar claramente que saben que tienen derecho a la devolución del depósito de seguridad de acuerdo con las reglas del propietario de los propietarios del estado.
• Dirección de reenvío - El inquilino debe incluir la dirección donde se le puede contactar y donde se puede enviar el depósito de seguridad después de que se mueva del alquiler.
• Firma del inquilino - El inquilino debe firmar y fechar el aviso.

Aviso de muestra de intención para desalojar

Nombre del inquilino

Dirección actual

Unidad numérica

Ciudad (*): Estado (*): Código postal

Día mes año

Nombre del propietario

Dirección de la calle del propietario

Ciudad (*): Estado (*): Código postal

RE: Aviso de intención de desalojar

Estimado Nombre del propietario,

Este aviso es informarle que yo, el inquilino, la intención de desocupar, el apartamento, Insertar dirección de propiedad, número de unidad, ciudad, estado, código postal, en Insertar día, mes, año. De conformidad con el contrato de arrendamiento y Insertar estado Ley del propietario-inquilino, esto constituye la legalmente requerida Insertar número de días Aviso de día.

Infórmeme de la fecha y hora en que se realizará la inspección de mudanza.

Mi depósito de seguridad puede ser devuelto después de que el contrato de arrendamiento haya terminado de acuerdo con los términos de la ley de arrendamiento y propietario en la siguiente dirección.

Nombre del inquilino

Dirección

Unidad numérica

Ciudad (*): Estado (*): Código postal

Por favor contácteme en, Insertar el número de teléfono o la dirección,  si tiene alguna otra pregunta.

Nombre del inquilino

Firma del inquilino

Fecha