Indemnización en contratos comerciales

Indemnidadse define como "un deber de cumplir con cualquier pérdida, daño o responsabilidad incurrida por otro" (Diccionario de ley de Black). El término proviene de una palabra de inglés medio tardío que significa "ileso, libre de pérdida."Los principios descritos en los términos" indemnización "e" indemnización "están interrelacionados para que estos términos se definan y se expliquen juntos.

Indemnización e indemnización

A indemnizar Alguien debe absolver a esa persona de la responsabilidad de daños o pérdidas derivadas de una transacción. Indemnización ¿Es el acto de no ser considerado responsable o protegido por daños, pérdidas o daños al cambiar la responsabilidad a otra parte?. Ambos términos se relacionan con la responsabilidad, específicamente demandados por las acciones de uno. 

Variaciones en el significado de la indemnidad

Indemnidad También incluye el entendimiento de que una parte lesionada tiene derecho a reclamar reembolso o compensación por una pérdida o daño de la persona que tiene el deber. Este concepto se ve a menudo en demandas civiles relacionadas con reclamos de negligencia.

Indemnidad se refiere en algunos contextos como compensación por pérdida o daño de las acciones de otra parte. 

Indemnidad También puede referirse a una exención legal de pérdidas o daños, como en el caso de una cláusula de indemnización en un contrato, en el que una parte acepta tomar la responsabilidad por pérdida o daño de otra parte. En este caso, la indemnización tiene el significado general de "mantener inofensivo."

Por ejemplo:

Una empresa de cortacésped firma un contrato con un paisajista para vender cortadoras de césped para usar para los servicios de cuidado del césped. El fabricante solicita una cláusula de indemnización en el contrato para proteger al fabricante de pérdidas o demandas si un empleado del paisajista está lesionado mientras usa uno de los cortes de césped. El paisajista indemnifica el fabricante de la cortadora de césped por pérdidas o lesiones.

Indemnización y seguro

Uno de los mejores ejemplos de indemnización es el seguro, que una compañía de seguros indemnifica un propietario de pérdidas o daños a esa propiedad. El propietario del negocio básicamente transfiere el riesgo de tener que pagar por negligencia a la compañía de seguros. 

Por ejemplo:

Carol tiene una póliza de seguro de propietario que incluye un seguro de responsabilidad civil. Como parte del idioma de la sección de responsabilidad, la compañía de seguros acuerda indemnizar a Carol de responsabilidad. Si un visitante tropieza y cae en sus pasos delanteros, la compañía de seguros protegería a Carol de facturas médicas y otras pérdidas en esta situación.

En otro ejemplo, los dueños de negocios pueden comprar un seguro de indemnización por responsabilidad profesional. El seguro de indemnización puede proteger a los escritores independientes.

Sin indemnización para actividades ilegales

Una persona puede intentar ser indemnizada (mantenida inofensiva) por cumplir con su deber o actuar dentro del alcance de su trabajo. Pero la indemnización no se traslada a actos ilegales, como robo, acoso y fraude.

Por ejemplo:

El oficial financiero de una empresa puede haber cometido un error en un importante informe financiero. El oficial puede estar protegido de (indemnizado de) ser demandado por este error. Pero si el oficial financiero malversa dinero de la compañía, este es un delito y no hay protección de indemnización. 

Indemnización y retener acuerdos inofensivos y leyes estatales

Un acuerdo de indemnización a veces se llama un acuerdo inofensivo porque es un intento de asegurarse de que una parte no intente demandar a otra parte por negligencia.

En la actualidad, 42 estados tienen algún tipo de leyes estatales que limitan la inclusión de cláusulas o acuerdos de indemnización. Incluso cuando estas cláusulas no están restringidas, los tribunales han sostenido que las cláusulas de indemnización deben expresarse en "términos claros e inequívocos" (Maine) o "muy claramente previsto" (Nevada). 

Indemnización y contratos

La indemnización generalmente surge en los contratos, ya sea como un acuerdo de indemnización separado o como una cláusula de indemnización en un contrato. Este idioma se incluye en los casos en que existe la posibilidad de pérdida o daño a una parte durante el plazo o que surja de las circunstancias del contrato. El derecho a la indemnización y el deber de indemnizar normalmente proviene de un acuerdo contractual, que generalmente protege contra la responsabilidad, pérdida o daño.

Por ejemplo, las cláusulas o acuerdos de indemnización en los contratos de construcción son un intento de proteger al contratista de demandas y pérdidas debido a negligencia.

Ejemplos de cláusulas de indemnización en contratos

 Ejemplo 1: Aquí hay un ejemplo de una cláusula de indemnización simple en un contrato:

"Por la presente, publico, absuelve y descarga [empresa] y a sus agentes y empleados de cualquier responsabilidad derivada de cualquier circunstancia, incluida la negligencia de [la empresa] o sus empleados.

Ejemplo 2: Muchos estados incluyen una cláusula de indemnización en la plantilla para artículos de incorporación (el documento utilizado para registrar una corporación con un estado). Estas cláusulas de indemnización estándar buscan proteger a los directores, ejecutivos, empleados y agentes de la corporación. Una cláusula de indemnización de muestra podría indicar:

La junta directiva, los funcionarios, los empleados y los agentes de la corporación serán indemnizados y mantenidos inofensivos por la corporación y sus accionistas contra cualquier reclamo ... surgiendo de la participación del individuo en los asuntos de la corporación.

Pero una cláusula de indemnización típica también puede afirmar que estas personas no tienen derecho a la indemnización por responsabilidad por negligencia grave, mala conducta intencional o violación por el individuo de cualquier disposición del acuerdo.

Los acuerdos de indemnización son complejos, las leyes difieren en cada estado, y este artículo no pretende ser asesoramiento legal. Hable con un abogado si está pensando en poner un acuerdo de indemnización en un contrato.