Proteger su propiedad contra el vandalismo

Prácticamente todas las propiedades comerciales están sujetas a vandalismo. Los vándalos pueden atacar en cualquier lugar: en ciudades, suburbios y zonas rurales. Afortunadamente, hay pasos que las empresas pueden tomar para disuadir a los vándalos de apuntar a su propiedad.

¿Qué es el vandalismo??

Mientras que la definición de vandalismo varía de estado a estado, el términoGeneralmente significa el daño intencional, la destrucción o el desfiguración de la propiedad de alguien sin el permiso del propietario. El vandalismo es un acto penal y está prohibido por las leyes estatales. Puede calificar como un delito menor o un delito grave, dependiendo de la cantidad de daño financiero que esté involucrado. Algunos estados se refieren al vandalismo como travesura de criminal o una travesura maliciosa.

Por qué y donde ocurre

Las personas pueden cometer actos de vandalismo por varias razones. Éstos son algunos de ellos:

• Castigar a un negocio o industria
• Expresar frustración
• Comunicar una ideología o creencias políticas
• Expresar odio
• Mostrar habilidades artísticas
• Afiliaciones expresas de pandillas

Los vándalos pueden apuntar a edificios, bienes personales o ambos. Según el Urban Institute, los vándalos generalmente atacan al final de la noche, cuando la propiedad comercial está desatendida. Los delincuentes juveniles pueden cometer actos por la tarde después de la escuela.

Los vándalos a menudo se dirigen a una propiedad pública o semipública como autobuses, estaciones de tren y letreros de calles. Dicha propiedad es fácil de acceder y a menudo está mal protegida. Los vándalos también pueden alcanzar una propiedad privada que está muy cerca de las áreas públicas.

Efectos del vandalismo

El vandalismo puede afectar su negocio de varias maneras. Primero, puede dañar su propiedad. La propiedad dañada o desfigurada requiere tiempo, esfuerzo y dinero para reparar. En segundo lugar, el vandalismo puede hacer que su negocio pierda ingresos si la propiedad destrozada no se puede usar y es esencial para sus operaciones.

En tercer lugar, el graffiti, la basura y otros tipos de desfiguración pueden tener un efecto negativo en la imagen de su empresa. Tal daño puede disuadir a los clientes potenciales de ingresar a sus instalaciones. Cuarto, el vandalismo puede reducir el valor de su propiedad. La propiedad que ha sido dañada o desfigurada puede ser poco atractivo para los compradores o inquilinos potenciales. Finalmente, algunos tipos de vandalismo, como ventanas rotas, pueden causar lesiones corporales a los empleados o visitantes.

Prevenir el vandalismo

Si bien no puede evitar todos los actos de vandalismo, puede desanimar a los vándalos a golpear su propiedad tomando los pasos descritos a continuación. Se dispone de sugerencias adicionales para frustrar vándalos en el sitio web del Urban Institute.

• Mantenga la propiedad ordenada. Mantenga sus instalaciones limpias, ordenadas y libres de basura. Desorden atrae vándalos.
• Mantener una buena iluminación. Asegúrese de que su propiedad esté bien iluminada por la noche. Revise las bombillas regularmente.
• Instalar cámaras. Instale cámaras de video para monitorear la actividad en sus instalaciones. Cuando se han producido crímenes, la policía puede usar su video grabado para atrapar a los perpetradores.
• Considere los arbustos o la esgrima. Cercas o arbustos puede desanimar a los vándalos a ingresar a su propiedad. Los arbustos que tienen hojas espinosas o rascadas como Holly y Pyracantha pueden ayudar a mantener alejados a los intrusos.
• Considere el vidrio resistente a la ruptura. El vidrio que es resistente a las roturas o recubiertas con una película de seguridad es más fuerte que el vidrio normal y difícil para los vándalos penetrar.
• No lo ignores! El vandalismo tiende a engendrar más vandalismo y puede alentar otros tipos de delitos de propiedad. Por lo tanto, debe hacer reparaciones y eliminar graffiti de inmediato. Su respuesta rápida muestra que le importa su propiedad y no tolerará su desfiguración.
• Contactar a las autoridades. El departamento de policía no puede responder a los crímenes que no se considera. Informe todo el vandalismo a su departamento de policía local. El departamento puede aumentar las patrullas en su área o crear una línea directa para informar incidentes.
• Compartir información. Pregunte a otros dueños de negocios en su área si han experimentado actos de vandalismo y comparten la información que recopila con otras empresas. La información puede revelar patrones. Por ejemplo, los vándalos pueden ser sorprendentes en ciertos momentos del día o en ciertos días de la semana.
• Únete a un grupo de relojes de negocios. Los grupos de relojes de negocios son similares a los grupos de relojes de vecindarios. Los miembros del grupo trabajan para reducir el crimen vigilando la propiedad de los demás. Si no existe un grupo de reloj en su área, puede comenzar uno usted mismo. Los consejos sobre cómo hacer esto están disponibles en el sitio web de National Neighborhood Watch.

Seguro de propiedad

La mayoría de las políticas de propiedad comercial compradas por los propietarios de pequeñas empresas cubren "todos los riesgos", lo que significa que cubren daños causados ​​por cualquier peligro que no esté específicamente excluido. Estas políticas rara vez excluyen el vandalismo, por lo que este peligro está cubierto. La mayoría de las políticas de peligro nombradas también cubren el vandalismo.

La mayoría de las políticas de todo riesgo no definen el término vandalismo. Esta palabra es definido en muchas formas de peligro con nombre. En el ISO llamado Formularios de peligros, vandalismo significa daño intencional y malicioso o destrucción de la propiedad descrita.

Dos peligros que pueden ocurrir junto con el vandalismo son disturbios y conmociones civiles. Estos peligros normalmente están cubiertos por los peligros nombrados y los formularios de propiedades de todo el riesgo. Cuando las personas cometen actos violentos durante una perturbación civil, a menudo se dirigen a la propiedad de los negocios. La propiedad que ha sido destrozada por los alborotadores puede estar sujeta a saqueo. El saqueo normalmente se cubre junto con disturbios y conmoción civil.

Edificios vacantes

Los edificios vacantes son muy propensos al vandalismo. En consecuencia, muchas políticas de propiedad contienen una disposición de vacante como la que se encuentra en la Política de Propiedad ISO. Elimina la cobertura de las pérdidas causadas por el vandalismo (y varios otros peligros) si el edificio ha estado vacante durante más de 60 días consecutivos.

El significado de vacante Varía dependiendo de si el asegurado es un inquilino o un propietario. Si el asegurado es un inquilino, la unidad o suite alquilada por el asegurador se considera vacante si no contiene suficientes bienes personales comerciales para que el asegurado realice sus operaciones ordinarias. Si el asegurado es el propietario del edificio, el edificio está vacante si el propietario o un inquilino utiliza menos del 31 por ciento para realizar sus operaciones habituales. La disposición de vacante aparece en las condiciones de política.

Si un edificio que posee o alquila estará vacante durante más de 60 días, solicite a su aseguradora un endoso llamado permiso de vacante. Este respaldo suspende la cláusula de vacante por un período de tiempo. Puede estar disponible solo si verifica que el edificio esté adecuadamente protegido de vándalos, congelamiento y otros peligros.