Depósito de seguridad Prueba de recepción de alquileres

Además del acuerdo de arrendamiento de depósito de seguridad que detalla los términos de su contrato de arrendamiento y las políticas y procedimientos para el depósito de seguridad, un documento separado que servirá como un recibo de depósito de seguridad en cada paquete de cierre de alquiler.

Conceptos básicos del recibo de depósito de seguridad

Este documento servirá como un jinete para su contrato de arrendamiento y se mantendrá como prueba de que ha recibido el depósito de seguridad del inquilino. El inquilino lo firmará al mismo tiempo que firman el contrato de arrendamiento.

Requisito de estado

En los estados que requieren que informe al inquilino del banco dónde se retiene su dinero y la tasa de interés a la que se debe procesar, este reconocimiento servirá como aviso suplementario.

Marco de tiempo para el recibo de depósito

Envíe una copia de este aviso al inquilino dentro de los 30 días posteriores a la recepción de su depósito de seguridad.

El requisito de pagar los intereses del inquilino

Además, cuando el arrendamiento del inquilino ha aumentado, o de acuerdo con las leyes de su estado, a menudo anualmente, debe pagarles los intereses ganados en su depósito de seguridad. En el momento del pago de intereses, debe nuevamente que el inquilino firme este aviso y les dé una copia dentro de los 30 días para que el inquilino reconoce que han recibido el interés a los que tienen derecho.

Importancia del recibo de depósito de seguridad

El reconocimiento de la recepción del depósito de seguridad por todas las partes es de importancia clave. Sirve como protección para usted, para el inquilino y para cualquier futuro comprador de su propiedad.

Para los propietarios

Este reconocimiento lo protege, el propietario porque muchos estados requieren que notifique al inquilino por escrito sobre dónde se mantiene su depósito de seguridad en depósito en garantía.

Para inquilinos

El reconocimiento de depósito de seguridad es importante para el inquilino porque sirve como prueba de que, de hecho, pagaron su depósito. También les proporciona la tranquilidad de saber dónde se retiene su depósito.

Para posibles compradores

Esta cláusula es igualmente importante para cualquier comprador posible de la propiedad. Es posible que el comprador no sea consciente de que se ha recaudado un depósito de seguridad si no se evidencia un reconocimiento específico de la recepción de fondos. Cualquier nuevo propietario seguirá siendo responsable de devolver el depósito de seguridad al inquilino, ya sea que conozcan o no su colección. Armado con documentación del depósito de seguridad, el comprador puede tener la cantidad total de depósito de seguridad integrado en el precio de venta de la propiedad.

Ejemplo de recibo de depósito de seguridad:

Este es un reconocimiento de que el inquilino [Insertar el nombre del inquilino] con domicilio en [Insertar la dirección del inquilino], pagó al propietario un depósito de seguridad de [Insertar el monto del depósito de seguridad pagado] en [Insertar fecha del depósito fue recibido]. Los términos con respecto al recibo, el almacenamiento (depósito) y la devolución del depósito de seguridad han sido explicados y acordados por el inquilino en el contrato de arrendamiento original.

Esto servirá como el informe anual del inquilino del depósito de seguridad del inquilino.

El depósito de seguridad del inquilino se retiene de acuerdo con los siguientes detalles:

Nombre de la cuenta:… Nombre de la cuenta del propietario
Tipo de cuenta:… Tipo de cuenta
Número de cuenta:… Número de cuenta
Nombre del banco:… Nombre del banco
Localización del Banco:… localización del Banco
Tasa de interés anual:… Tasa de interés anual
Monto del depósito de seguridad según el contrato de arrendamiento del inquilino: ... $ Depósito de seguridad
Interés anual debida al inquilino según la cuenta Tasa de interés:… $ Interés adeudado
__________ centavo ha recibido el interés anual a la fecha de este aviso.
Iniciales
__________ centavo no se ha pagado el interés anual a la fecha de este aviso.
Iniciales
Inquilino (s): __________________________ Fecha: __________ Hora: ____________
Gestión: _______________________ Fecha: __________ Hora: ____________

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