Comience como asistente de bienes raíces para comenzar su carrera de agente

Para ingresar al negocio inmobiliario, la forma más rápida puede ser trabajar como asistente sin licencia para un agente o corredor de bienes raíces exitoso. Los beneficios son horas normales y un salario salarial o salario por hora.

Las tareas realizadas por dicho asistente no requieren una licencia. En cambio, los requisitos son habilidades generales de tipo de oficina, como buenas habilidades informáticas, experiencia en diseño de gráficos, habilidades de personas y algunas habilidades organizativas. Tenga en cuenta las limitaciones en las tareas laborales según lo estipulado por las regulaciones estatales.

Un asistente con una licencia puede hacer más

Si ha obtenido su licencia de bienes raíces, pero preferiría aliviar el negocio, un asistente de bienes raíces con licencia obtiene un mejor salario debido a las tareas ampliadas que se le permite realizar. El agente o el corredor pueden aliviarse de más tareas de esta manera, y tampoco tiene que estar presente en casas abiertas. Puede manejar muchas más preguntas de clientes y prospectos.

Los factores personales

Un gran porcentaje de nuevos agentes fallan y sale del negocio en su primer o segundo año. Por qué? No hay ninguna razón, pero la razón más importante es no ganar suficiente dinero. Sin embargo, eso no es solo mala suerte. Considere los siguientes factores:

• No se ha pensado suficiente en la transición, y hay una pérdida de ingresos antiguos al mismo tiempo.
• No se desarrolla y sigue ningún presupuesto.
• El nuevo agente no se comercializa a sí mismo, sino que confía en el marketing de corredores y el servicio de piso.
• Los gastos son más altos de lo previsto.
• No hicieron un análisis de ingresos y un plan realista para la generación de ingresos.
• No se dieron cuenta de que la mitad o más de los posibles compradores no estarían listos para comprar o los perderían a otros agentes.
• Anticiparon mucho más negocios de referencia de los que realmente recibieron de familiares y amigos.

Entonces, estos agentes intentaron y fallaron, y estaban fuera del negocio. El dinero, la capacitación y el tiempo gastado para obtener sus licencias generalmente se desperdician, ya que nunca vuelven a intentarlo.

Si tiene alguna duda sobre su poder de permanencia en caso de que las cosas no salgan exactamente como se planea, considere tomar un trabajo como asistente con licencia por un tiempo.

Aprende mientras ganas

La realidad sobre el negocio inmobiliario es que gran parte de lo que aprendió antes de tomar el examen de la licencia es bueno saber, pero no será muy útil en la práctica comercial diaria. De hecho, la mayoría de las cosas del contrato, la gestión de transacciones, las inspecciones y otros detalles nunca se mencionan en los cursos de examen de licencia.

Otra razón por la que algunos agentes nuevos no duran mucho es que cometen grandes errores en sus primeras ofertas. Incluso si no son el tipo de errores que darían lugar a algún tipo de censura o suspensión de la licencia, a menudo pueden involucrar a clientes/clientes muy molestos. Es devastador ser nuevo y disfrutar del brillo de su primer trato solo para descubrir que cometió un error que le costó dinero a sus clientes.

Los nuevos agentes en sus primeras transacciones se encontrarán con docenas o muchas más preguntas, o situaciones en las que no saben qué hacer. Corre el riesgo de practicar la ley sin una licencia escribiendo contingencias u otras cláusulas en contratos. Significan bien, pero la experiencia aún no. Si soplarlo y dañar a un cliente o molestarlo será un gran problema para usted, considere la idea de comenzar como asistente.

Al realizar las tareas de un asistente con licencia, podrá leer sobre contratos, adiciones, enmiendas, informes de inspección y más. Aprenderá lo que necesita saber cuando decida que es hora de dar el paso.