Consejos para escribir un excelente anuncio de alquiler de periódicos

La publicidad de una vacante de propiedad de alquiler en el periódico tiene sus desafíos. Tienes que tener un gran impacto en una cantidad muy limitada de espacio. Con tan poco espacio, es importante elegir sus palabras sabiamente e incluir la información más importante. Aquí hay cinco consejos para un gran anuncio.

5 objetivos de un anuncio de alquiler:

• Para encontrar inquilinos.
• Para encontrar inquilinos de calidad.
• Para encontrar inquilinos interesados ​​en su propiedad y no perder su tiempo.
• Para llenar su vacante rápidamente.
• Tener una posible piscina de inquilinos más grande para elegir.

1. Incluir lo básico

Empiece por incluir lo básico. La información esencial que los posibles inquilinos quieren saber incluyen:

• La renta
• Numero de habitaciones
• Cantidad de baños
• Su nombre
• Tu número de contacto
• Si se permiten mascotas 
• La ciudad de su propiedad se encuentra en: si está anunciando en un papel que cubre múltiples ciudades o condados.

Otros conceptos básicos, dependiendo de la cantidad de espacio que tenga, pueden incluir:

• Si se incluyen calor y agua caliente
• La cantidad de depósito de seguridad requerido
• La fecha de mudanza disponible

2. Usar abreviaturas

Para ahorrar espacio, puede abreviar ciertas palabras que son bien conocidas. Estas son las palabras que la gente comprenderá rápidamente el significado de. Por ejemplo, 2 dormitorios escritos como 2 BR es comúnmente conocido y aceptado.

Evite inventar abreviaturas, como en lugar de decir vista al jardín, escribir Grdn VW. Pocas personas entenderán lo que está implicando y es posible que no quiera perder más tiempo mirando su anuncio confuso.

Aquí hay algunas abreviaturas comunes:

• Disponible 20 de marzo: disponible 3/20
• Apartamento: apto
• Baño: BA
• Dormitorio: BR
• Gatos permitidos: gatos ok
• Perros permitidos: perros ok
• Comer en la cocina: e.I.K.
• Calor: H
• Agua caliente: HW
• Incluyó: incluido
• Electrodomésticos de acero inoxidable: SS
• Sección 8: Secta 8
• Mascadas permitidas: mascotas ok
• Lavadora/secadora: W/D

Si bien las abreviaturas lo ayudarán a ahorrar espacio y dinero, si usa demasiados y no incluye adjetivos descriptivos, entonces su anuncio no se destacará. Esto puede hacer que reciba menos llamadas sobre su alquiler. Desea equilibrar las abreviaturas con descripciones. Por ejemplo, puedes decir "impresionante 2 br" en lugar de solo "2br."

3. Incluir dos o tres comodidades

Una vez que haya incluido lo básico, puede continuar para incluir algunas características deseables de su propiedad. Desea incluir una o dos cosas que lo distinguen de la competencia y hará que su propiedad parezca más atractiva. Esto podría incluir: 

• Electrodomésticos de acero inoxidable
• Barrio tranquilo
• Balcón
• Vestidor
• Entrada privada
• Vista de la ciudad

4. Analizar la competencia

Asegúrese de que su precio de alquiler esté en línea con su competencia local. Si cada dos dos dormitorios enumerados va por entre $ 900 y $ 1000 al mes y sus dos dormitorios están listados en $ 1600, su precio es ridículo o debe tener algunos servicios que justifiquen el precio más alto, como una vista de la ciudad, espacio al aire libre. o apartamento completamente renovado. Además, si todos enumeran su propiedad utilizando adjetivos como "soleado y espacioso", querrá buscar otras formas de describir su espacio para que su propiedad se destaque.

5. Muestra de anuncios de alquiler:

Aquí hay ejemplos de un mal, un promedio y un buen anuncio de alquiler.

Malo:

Apartamento grande. Tiene muchas buenas características. Ven a echar un vistazo y ver por ti mismo. 555-1234

Este anuncio es malo por muchas razones. Ni siquiera incluye los conceptos básicos, como varias habitaciones o baños o incluso el alquiler por mes. Es muy vago y generará poco o ningún interés.

La gente no quiere escuchar que un apartamento tiene "buenas características."Quieren saber exactamente qué características tiene. El único punto brillante en este anuncio es que recordaron incluir un número de contacto. Sin embargo, no hay nombre para llamar, lo que hace que el anuncio parezca menos personal. Siempre desea incluir un nombre con el número de contacto, para que las personas sepan a quién están pidiendo.

Promedio:

Raleigh, N.C. 3 BR, 1 BA. $ 1200/mes. Depósito de seguridad de 1 mes. H/hw incls. Aprovechar 6/20. Pets Ok. Llame a John 555-1234

Este anuncio es bueno porque incluye toda la información esencial. Sin embargo, no tiene nada que excite a las personas o los atraiga a querer venir a ver el apartamento.

Bien:

Commack/ Suffolk. $ 950/mes. Hermosa 2 BR/1BA. Recién renov. Todas las noticias.S. Accesorios. Eik. Despensa. Hot watr incls. Secta 8 Welc. Sin cargo. Ver fotos en www."Eres un sitio de agua".comunicarse. Llame a John 555-1234

Este anuncio es mejor porque incluye todos los elementos esenciales. Incluye características específicas y equilibra abreviaturas y palabras más largas, por lo que es fácil de leer.