Consejos para que su anuncio de apartamento Craigslist se destaque

Cientos de anuncios para alquileres de apartamentos aparecen regularmente en Craigslist. ¿Cómo haces que se destaque el tuyo?? Un titular pegadizo, excelentes fotos y un anuncio fácil de leer son esenciales para atraer los ojos a su alquiler y hacer que se destaque entre la multitud.

Incluir imágenes de alta calidad

Las imágenes pueden ser la parte más importante de un anuncio de Craigslist. Muchas personas miran las imágenes y apenas leen el texto, o filtrarán resultados para mostrar solo aquellas propiedades que incluyen imágenes. Limitará en gran medida la cantidad de solicitantes potenciales que verán su propiedad si no las incluye. La gente quiere una idea de cómo se ve la propiedad antes de que cometan el tiempo para ir y mirarla físicamente ... o incluso leer el anuncio. 

No necesitas una cámara cara. La mayoría de los teléfonos inteligentes tienen cámaras incorporadas que producen imágenes de alta calidad que serán perfectas para su anuncio de alquiler.

Crear un titular interesante

Ahora que su anuncio tiene algunas imágenes excelentes, también necesitará un titular pegadizo, descriptivo y llamativo. Debe incluir el precio de su alquiler y la cantidad de dormitorios. Aparte de eso, tienes un poco de margen de maniobra para ser creativo.

Compare estos dos titulares:

1. $ 1500/1BR Beautiful Units con excelentes comodidades
2. $ 1500/1BR unidades hermosas en edificio de lujo. Lavadora/secadora en unidades.

El primero es un poco vago. El segundo agrega la ubicación, un edificio de lujo y un servicio específico, la lavadora/secadora. Es más atractivo.

Su titular atraerá a los posibles inquilinos para hacer clic y aprender más, así que elija una o dos características destacadas de su propiedad e incluirlos. 

Algunos otros ejemplos de excelentes titulares incluyen:

• Encantador 2 Br en la encantadora calle forrada de árboles
• Renovado 1 BR con servicios públicos incluidos
• Debes ver! Cocina actualizada y estacionamiento incluidos!
• Amplio condominio a solo 5 minutos a pie del metro

Haz que sea fácil de leer

No incluya toda su información de un párrafo largo e intimidante. Haz que sea fácil de leer. Puede incluir una breve descripción, pero después de eso, debe dividir la información en secciones para que el anuncio sea fácil de escanear rápidamente. Los puntos de bala son tu mejor amigo.

Por ejemplo:

Este hermoso apartamento de dos dormitorios y un baño está ubicado en Phoenix, AZ. Está ubicado en el centro cerca de compras y cenas. Este apartamento tiene más de 1000 pies cuadrados y ofrece una cocina y baño recién renovados.

Ahora enumere sus características y comodidades:

• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Alquiler: $ 1000
• Depósito: $ 1500
• Hoques cuadrados: 1000
• Mascadas permitidas: si
• Término de arrendamiento: 1 año
• Electrodomésticos de acero inoxidable
• Pisos de marmol
• Aire acondicionado central
• Mucho espacio en el armario
• Plano de planta abierto
• Lavadora secadora
• Patio trasero espacioso
• Estacionamiento de garaje
• Cerca del transporte público

Será mucho más fácil para las personas escabullirse a través de estos puntos de bala para obtener la información que están buscando. 

Di la verdad! 

Sea honesto sobre su apartamento. Intentar atraer a los inquilinos con comodidades falsas o grises solo será una pérdida de tiempo y la suya. Si su propiedad no tiene estacionamiento, no digas que sí. Si su cocina no está renovada, no digas que es. 

Si un posible inquilino viene a mirar su propiedad creyendo que tiene todos los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, y si tiene electrodomésticos de 40 años de color de aguacate, su respuesta de "al menos coinciden" no salvará el día. Incluso si los posibles inquilinos podrían vivir con los electrodomésticos de color aguacate, has roto su confianza y la mayoría de las personas no se alquilarán de alguien en quien no confían.

Entonces diga la verdad. Alguien Por ahí estará en ese aspecto retro, o al menos no le importará demasiado si el precio es correcto. 

Siga las leyes de vivienda justa

Debe seguir la ley federal de vivienda justa en su anuncio, así como la propia política de no discriminación de Craigslist. No se puede discriminar con las siete clases protegidas: raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad y estatus familiar. También puede haber clases adicionales que están protegidas en su ciudad, estado o ciudad, así que verifique antes de anunciar.

Los ejemplos de declaraciones discriminatorias incluyen:

• No se permiten negros
• Área hispana
• No se permiten niños
• Área muy judía
• Debe poder vivir de forma independiente (sin sillas de ruedas, perros de servicio, etc.).
• Los hombres preferían

Su anuncio de alquiler debe describir su propiedad, no a quién desea vivir allí. Puede evaluar a los inquilinos en función de criterios como sus verificaciones de crédito, pero su decisión de seleccionar un inquilino debe basarse en criterios legales, como su capacidad para pagar el alquiler a tiempo. No puede ser porque no quieres alquilar a alguien con niños.