Top 5 detalles para incluir en su biografía de agente comercial

La biografía de su corredor será a menudo lo primero que ve un cliente potencial si está buscando representación en línea. De alguna manera, es como mostrarle a un posible empleador su currículum. Con esto en mente, es importante incluir algunos elementos clave en su biografía que lo pinten como un activo para los jugadores de bienes raíces comerciales.

El corretaje inmobiliario comercial es en muchos sentidos muy diferente del residencial.  Algunos agentes residenciales intentan entrar en el comercial pero fallar.  Deben comprender el tipo muy diferente de cliente con el que están tratando.  Los propietarios de negocios y los principales inversores de propiedades comerciales están mucho más orientados a los números que el cliente residencial.

El vendedor de bienes raíces comerciales ha sido propietario de su propiedad y ha disfrutado de los rendimientos de inversión, y querrán contratar a un agente de listado que sepa algo sobre su negocio y que pueda apreciar los rendimientos de la inversión y lo que los compradores querrán en su tipo de propiedad. 

Los compradores de bienes raíces comerciales querrán saber que su agente tiene el conocimiento y la experiencia para asegurarse de que no cometan errores.  Esto incluye ayudarlos a evaluar una propiedad desde muchas perspectivas diferentes, desde el medio ambiente hasta el flujo de efectivo.

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años de experiencia

Jim Kimmons

Su profundidad de experiencia es probablemente los compradores y vendedores de detalles número uno, observarán al elegir un agente. Si bien la mayoría de las personas quieren enumerar la cantidad de años que han trabajado como agente de bienes raíces comerciales, es mejor enumerar el año en que comenzó en el negocio. Esto mantiene su biografía de hoja perenne, lo cual es importante a menos que planee actualizarla todos los años.

Si eres nuevo, esto puede ser un problema, pero todos deben comenzar en algún lugar.  Algunos agentes no anuncian que son nuevos, pero seguramente se les hace la pregunta a menos que sean referidos.

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Tipo de experiencia

Nuevo centro comercial de striptease. istockphoto

Piense en toda su actividad de bienes raíces comerciales a lo largo de los años. Luego, comience a clasificarlo por geografía, tipo de propiedad y tipo de oferta. Esto te ayudará a desarrollar tus especialidades si ya no eran evidentes.

Lo más probable es que tenga una o dos especialidades principales que sean cristalinas, pero al peinar a través de su actividad pasada también puede encontrar que ha cerrado una buena cantidad de ofertas de pequeñas empresas en una ciudad en particular. Asegúrese de enumerar todas sus áreas de especialización en su biografía de corredor para atraer la red más amplia de clientes.

Puede usar que no sean negocios cerrados.  Si pasó tiempo y esfuerzo en la evaluación de los tipos de propiedades que no terminaron cerrando, esto también es experiencia.  De hecho, los compradores apreciarán que ayudó a otros a evitar malas inversiones.

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Ex empleados

Aunque expandir su experiencia y especialidades actuales tendrá prioridad, debe tomar a los lectores a través de una breve cuenta de su historial de empleo de bienes raíces comerciales. Lista de empleadores anteriores de la industria, sus especialidades y sus principales tareas laborales.

Siempre si puede, comuníquese con esos empleadores para referencias, o al menos el compromiso de darle una buena referencia si se les llama.

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Logros notables

indefinido

Si se permite, use números tangibles en su biografía para demostrar su valor como agente de bienes raíces comerciales. Su volumen de transacción anual y el número total de pies cuadrados que ha arrendado son cifras ideales para incluir en su biografía. También debe promocionar cualquier premio que usted o su equipo haya recibido, así como cualquier mención en publicaciones locales o de la industria.

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Educación y afiliaciones

Uso de la computación en la nube para el corretaje inmobiliario. © istockphoto

Termine su biografía con sus credenciales. Enumere sus títulos avanzados, especialidades y Alma Maters, seguido de cualquier licencia especial que tenga y sus afiliaciones relevantes. Estas afiliaciones pueden incluir organizaciones comerciales, organizaciones benéficas, grupos comunitarios o asociaciones de redes profesionales. Asegúrese de mencionar cualquier posición importante que ocupó en estos tableros también.