Vivienda militar estadounidense, cuarteles y subsidio de vivienda

Debido a la naturaleza de su trabajo y al ingreso menor que el promedio, los miembros del servicio reciben subsidios de vivienda o tienen acceso a instalaciones de vivienda militar. Las instalaciones de vivienda incluyen barracas para soldados individuales o no acompañados y unidades de vivienda o apartamentos en base o cercana a la base para miembros con familia. Estas adaptaciones son de bajo costo en algunos casos gratis. La elegibilidad depende de su estado civil, dependientes, rango y la disponibilidad de unidades vacías en su lugar de destino.

Vivienda militar para parejas casadas o para aquellos con dependientes

Si está casado y vive con su cónyuge o dependientes menores, vivirá en viviendas en base o se le dará una asignación monetaria llamada asignación básica para la vivienda (BAH) para vivir fuera de base. La cantidad de BAH depende de su código postal de su lugar, su rango y si tiene o no dependientes.

Si está en la guardia o reservas y tiene derecho a un subsidio de vivienda, recibirá un bah reducido, llamado bah tipo II. Recibirá BAH Tipo II en cualquier momento que esté en servicio activo por menos de 30 días. Si está recibiendo órdenes de servir en servicio activo durante 30 días o más, recibirá la tasa de subsidio de vivienda completa, lo mismo que el personal de servicio activo.

Si tiene dependientes, recibirá la asignación de vivienda, incluso cuando se aloje en el cuartel en la capacitación básica o la escuela técnica/AIT/escolar A. Esto se debe a que el ejército hace que sea obligatorio que proporcione una vivienda adecuada para sus dependientes. Esto se incluirá como parte de su cheque de pago regular, la mitad del primero del mes y medio en el último día de servicio del mes. Para la capacitación básica o la escuela técnica/AIT/escuela A, recibirá el monto de BAH para la ubicación donde residen sus dependientes.

Sin embargo, si no está casado o divorciado y está pagando la manutención de los hijos, no recibe bah de tarifa completa mientras vive en el cuartel. En este caso, se aplican reglas especiales, y el miembro recibe BAH-DIFF.

• Se aplican reglas especiales para las parejas de casas militares a militares.
• A diferencia del pago básico, Bah es una "asignación", no un "pago" y, por lo tanto, no está imponible.

Vivienda militar para solteros

Si es soltero, puede esperar pasar los próximos años de su servicio militar que reside en la base en el dormitorio o cuarteles. Las políticas relacionadas con los miembros militares solteros que viven fuera de la base a expensas del gobierno varían de un servicio a otro, e incluso de una base a otra, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles o dormitorios en la base particular.

La política del ejército permite a los miembros individuales en la espalda de pago de E-6 y superior vivir fuera de la base a expensas del gobierno. Sin embargo, en algunas bases, los E-5 pueden alejarse de la base a expensas del gobierno, dependiendo de las tasas de ocupación de los cuarteles de esa base.

La política de la Fuerza Aérea generalmente permite que los E-4 únicos, con más de tres años de servicio, y arriba, residiran fuera de base a expensas del gobierno.

La política de la Armada permite a los marineros individuales en los pagos de E-5 y más, y E-4 con más de cuatro años de servicio reside fuera de la base y reciben un subsidio de vivienda.

Los marines permiten que los E-6 únicos y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno. En algunas bases, dependiendo de la tasa de ocupación del cuartel, E-5 únicos e incluso algunos E-4 están autorizados para residir fuera de la base.

Dormitorios de la Fuerza Aérea y del Ejército

Si su reclutador le prometió condominios, no tiene suerte. Sin embargo, todos los servicios han implementado planes para mejorar la vivienda individual para el personal alistado.

La Fuerza Aérea fue el primer servicio en comenzar con el programa y posiblemente esté por delante de los otros servicios. Todos los aviadores, fuera de la capacitación básica y la escuela técnica ahora tienen derecho a una habitación privada. La Fuerza Aérea comenzó con el cuartel de remodelación en un concepto llamado One-más, que proporcionó una habitación privada, una pequeña cocina y un baño y una ducha compartida con otra persona.

La Fuerza Aérea ahora ha actualizado su programa utilizando un concepto llamado "Dorms-4-Airmen."Todos los nuevos dormitorios de la Fuerza Aérea (excepto la capacitación básica y la escuela técnica) ahora están diseñados utilizando este concepto. Los dormitorios bajo este programa son apartamentos de cuatro dormitorios. Los aviadores tienen una habitación privada y un baño privado y comparten una cocina, lavadora y secadora, y una sala de estar con otros tres aviadores.

El estándar del ejército es un apartamento de dos dormitorios, diseñado para dos soldados. Cada soldado recibe una habitación privada y comparten una cocina, baño y sala de estar.

El problema con la marina

La Marina tuvo un problema grave cuando comenzó esta iniciativa. Miles de sus marineros junior vivían en barcos, incluso cuando sus barcos asignados estaban en el puerto. Construir suficientes cuarteles en la base de la Marina para proporcionar habitaciones individuales para todos estos marineros costaría una fortuna.

La Armada resolvió este problema al obtener el permiso del Congreso para usar la industria privada para construir y operar viviendas privatizadas para marineros individuales de menor rango. Al igual que el ejército, este diseño es un apartamento de dos dormitorios. Cada marinero tendrá una habitación privada, un baño privado y compartirá una cocina, comedor y sala de estar con otro marinero.

Sin embargo, bajo la iniciativa en tierra de la casa de la Marina, los marineros asignados a los barcos que están en el puerto deben compartir un dormitorio hasta que se encuentren fondos adicionales para construir nuevos complejos.

Al igual que las viviendas familiares privatizadas, el marinero pagaría la compleja alquiler mensual de gestión (que es igual a su asignación de vivienda). El "alquiler" cubre todos los servicios públicos y seguros de alquiler. El plan exige que los complejos de apartamentos incluyan instalaciones de acondicionamiento físico, centros de medios y centros de tecnología.

El concepto marino

Los marines han tomado una ruta diferente. El Cuerpo de Marines cree que los marines alistados de menor rango que viven juntos es esencial para la disciplina, la cohesión de la unidad y el espíritu de Corps. Bajo el programa del Cuerpo de Marines, Junior Marines (E-1 a E-3) comparten una habitación y un baño. Los marines en los grados salariales de E-4 y E-5 tienen derecho a una habitación privada.

Las habitaciones de los dormitorios normalmente están sujetas a dos tipos de inspecciones: primero, existe la inspección normal o periódica anunciada o no anunciado por adelantado. Aquí es donde el comandante o el primer sargento (u otra persona designada) inspecciona su habitación para asegurarse de que está respetando los estándares (cama hecha, basura vacía, limpieza de la habitación, etc.)

El segundo tipo de inspección se llama "inspección de salud y bienestar."Este tipo de inspección siempre no se anuncia, a menudo ocurre alrededor de las 2:00 A.METRO., y se compone de una búsqueda real de las habitaciones de dormitorios para contrabando (drogas, armas, cuchillos, etc.). A veces, estos HWI están acompañados por una prueba de análisis de orina "aleatoria", buscando evidencia de abuso de drogas.

Amplio de su entorno

Algunos servicios y bases le permiten usar sus propios muebles. Otros son muy estrictos sobre el uso de los muebles gubernamentales proporcionados, solo. Incluso si está obligado a usar muebles gubernamentales, puede tener su propio estéreo, televisión o sistema informático.

En general, la mayoría de las personas alistadas solteras esperan el día en que puedan mudarse del dormitorio.

Mudarse 

En la mayoría de los lugares, los miembros individuales pueden optar por salir del dormitorio y obtener un lugar fuera de base a su propio costo. Eso significa que el gobierno no les dará bah (asignación de vivienda), ni el gobierno les dará una asignación alimentaria. A menos que obtenga un compañero de cuarto (o dos), puede ser difícil llegar a fin de mes.

Por ley, los servicios no pueden permitir que los miembros individuales se muden de la base a expensas del gobierno a menos que la tasa de ocupación de dormitorios de toda la base exceda el 95%.

Eso significa que más del 95% de todas las habitaciones de dormitorios en la base deben tener personas que vivan en ellas antes de que alguien pueda mudarse de los dormitorios y recibir un subsidio de vivienda.

La arruga es que el espacio se asigna a unidades específicas, y su unidad puede estar superpoblada, mientras que otros tienen espacio disponible. Como resultado, la tasa de ocupación de toda la base es inferior al 95%, y no se le autoriza a moverse fuera de base.

Cuando la tasa de ocupación de toda la base supera el 95%, la oferta de moverse fuera de la base se basa en el rango. Es posible que no se le permita moverse a medida que se muden a aquellos con un rango más alto, y la tasa de ocupación cae por debajo del 95%. Aún podrías estar atrapado en la base, con un compañero de cuarto. La solución a este problema es reasignar periódicamente los espacios de dormitorios, pero la mayoría de las bases son reacias a abordar el proyecto con más frecuencia que cada cinco años más o menos. Este sistema mal administrado es una fuente de frustración entre los militares solteros.

Vivienda en la base

La mayoría de los lugares tienen viviendas limitadas en la base, por lo que generalmente hay una lista de espera (a veces, más de un año!)

Para calificar para viviendas en la base, debe residir con un dependiente (en la mayoría de los casos, eso significa un cónyuge o niños menores).

El número de habitaciones que estará autorizado depende de la cantidad y la edad de los dependientes que residen con usted. Algunas bases tienen una carcasa muy, muy agradable: en otras bases, la carcasa apenas califica para el estado de barrio pobres. Los servicios públicos (basura, agua, gas, electricidad) son normalmente gratis. La televisión por cable y los teléfonos no son. Normalmente no se proporcionan muebles (aunque muchas bases tienen "armarios de préstamo", que le prestarán temporalmente a los muebles). Los electrodomésticos, como estufas y refrigeradores, generalmente se proporcionan. Muchas casas en la base incluso tienen lavavajillas.

Por lo general, las lavadoras y secadoras no se proporcionan, pero la mayoría de las unidades, al menos en los Estados Unidos, tienen conexiones. Además, muchas bases tienen lavanderías ubicadas cerca del área de la vivienda. En el extranjero, muchas unidades de vivienda son "estilo condominio", y hay una lavandería con lavadoras y secadoras ubicadas en cada escalera.

Vivienda familiar del gobierno

El interior de las unidades de vivienda ocupada no se inspeccionan normalmente como dormitorios. Pueden ser inspeccionados sin previo aviso si el comandante recibe algún informe de seguridad o problemas sanitarios. El exterior de la vivienda es un asunto completamente diferente. Todos los servicios son bastante estrictos sobre dictar exactamente cómo se mantendrá el exterior de la casa y el patio. La mayoría de ellos emplean personal que conducirá por todas y cada una de las unidades de vivienda una vez por semana y escriba boletos para cualquier discrepancia observada.

Reciba demasiados boletos en un período demasiado corto, y se le solicitará que se mueva fuera de base.

En los Estados Unidos, la mayoría de las unidades de vivienda familiar en base son dúplex, o a veces cuatroplexes. Para los oficiales y los miembros más senior alistados, la vivienda familiar en la base en los Estados Unidos suele ser dúplex o viviendas individuales. A veces hay patios traseros cercados, y en otras bases, no hay. Por lo general, si la unidad de vivienda tiene un patio trasero, pero no hay cerca, puede obtener permiso para instalar una cerca a su propio costo. Tienes que aceptar derribar la cerca cuando te mudes si el próximo ocupante decide que no quieren una cerca.

Lo mismo es cierto para casi cualquier mejora que desee hacer a la vivienda familiar en la base. Por lo general, puede obtener permiso para realizar mejoras de autoayuda, pero debe aceptar devolver la casa a su estado original si la próxima persona a la que se mude no quiere aceptar su mejora.

En el extranjero, las unidades de vivienda familiar en la base generalmente se encuentran en forma de edificios de apartamentos de gran altura

Salir de la carcasa base es mucho más difícil que moverse. Esta es la única vez que se inspeccionará el interior de la casa, y se espera que esté en condiciones inmaculadas. Muchas personas contratan limpiadores profesionales antes de pagar. Algunas bases tienen programas en los que la base misma contrata limpiadores profesionales cuando un ocupante se muda, lo que hace que el proceso sea mucho más fácil.

Cada vez más bases militares se mudan a viviendas familiares privatizadas. Esta vivienda se mantiene, administra y a veces construida por la industria privada. El alquiler de estas unidades privatizadas se paga a la agencia de gestión de la vivienda por asignación de pago militar y es igual a la asignación de vivienda del miembro.

Vivienda fuera de base

En lugar de vivir en los dormitorios o residir en viviendas en la base, puede estar autorizado a vivir fuera de base. En este caso, los militares te pagarán bah. El monto de esta asignación no imparcial depende de su rango, estado marital (dependencia) y del área en la que vive (o sus dependientes). Una vez al año, el ejército contrata a una agencia independiente para examinar los costos promedio de vivienda en todas las áreas donde vive cantidades significativas de personal militar. El Comité de subsidio de perios, viajes y transporte utiliza estos datos para calcular la cantidad de BAH que recibirá cada mes.

Una de las buenas características de la Ley Bah es que la cantidad de bah que recibe puede que nunca disminuya mientras vive en un área, incluso si el costo promedio de la vivienda en esa área baja.

Una vez que se mude a una base diferente, su bah se recalculará para la tasa actual en la nueva ubicación.

Un aspecto interesante de Bah es el tipo de vivienda en la que se basa el derecho. BAH se basa en viviendas aceptables para un individuo (o un individuo con dependientes). Por ejemplo, se reembolsa un E-5 casado en base a lo que el DoD considera una vivienda mínima aceptable, una casa o dúplex de dos dormitorios. Para un O-5 es una casa separada de cuatro dormitorios. Si bien si uno tiene dependientes o no un factor, el número de dependientes no es.

Si se muda a viviendas fuera de base en el extranjero, su derecho mensual se llama OHA (asignación de vivienda en el extranjero) y se recalcula cada dos semanas. Esto se debe a que las tasas monetarias pueden fluctuar dramáticamente en el extranjero, lo que hace que los gastos de vivienda suban y bajen. Además de OHA, aquellos en el extranjero tienen derecho a algunas asignaciones adicionales, como una asignación inicial de gastos de mudanza y reembolso por los costos para mejorar la seguridad de la residencia fuera de la base.

Si está autorizado a residir fuera de base, es muy importante que se asegure de que su contrato de arrendamiento contenga una "cláusula militar."Una cláusula militar le permite romper su contrato de arrendamiento en caso de que se vea obligado a avanzar en las órdenes oficiales.

Consideraciones Especiales

Si está casado con un miembro no militar o tiene hijos, su cónyuge e hijos son considerados "dependientes" por los militares.

El ejército requiere que brinde un apoyo adecuado (que incluye vivienda) a sus dependientes. Debido a esto, si está casado, recibe un subsidio de vivienda, a la tasa "con dependiente", incluso si vive en los dormitorios o cuarteles.

Vivir en los cuarteles o dormitorios es obligatorio durante la capacitación básica y la escuela de trabajo y sus dependientes no pueden viajar a la capacitación básica o la escuela de trabajo a expensas del gobierno. Durante estos períodos recibe BAH para el área que residen sus dependientes.

Cuando te mudas a tu primer lugar de servicio permanente, las reglas cambian. Sus dependientes pueden mudarse allí a expensas del gobierno. Si no se mudan allí, esa se considera su elección. En tales casos, recibe BAH (a la tarifa "con dependiente") por el monto de su lugar de destino, independientemente de dónde viva su dependiente realmente.

Mientras aún esté casado, para renunciar a Bah, tendrá que residir en viviendas familiares en base. Sin embargo, a menos que sus dependientes se muden a su ubicación de servicio, no está autorizado a residir en viviendas familiares en la base, porque las reglas dicen que califican, sus dependientes deben vivir con usted.

Si hay espacio adicional disponible en los cuarteles o dormitorios, se le permite vivir allí, y aún así, reciba su bah. Sin embargo, ahora que los militares están tratando de dar a todas las personas solteras que viven en los dormitorios en su propia habitación, la mayoría de las bases no tienen espacio adicional disponible en sus dormitorios. Por lo tanto, como una persona casada que ha elegido voluntariamente no acompañada por sus dependientes, es probable que se le solicite que viva fuera de base. Recibirá bah por el área al que le asignan. Si se le permite vivir en el dormitorio o cuartel, espacio disponible, debe estar preparado para mudarse, con poca o ninguna notificación, en caso de que se necesite espacio (aunque la mayoría de los comandantes y los primeros sargentos intentarán avisar al menos dos semanas de aviso , si es posible).

Las reglas cambian para las tareas en el extranjero. Si se le asigna en el extranjero y elige no ir acompañado de sus dependientes, puede vivir en los cuarteles o dormitorios en la base y aún así recibir BAH para proporcionar un apoyo de vivienda adecuado en los estados para sus dependientes (s).

Cómo funciona la vivienda familiar militar

Esto es lo que probablemente sucederá cuando se informe a su primer lugar de trabajo permanente. Llegará con su familia y se quedará en el tocho de la familia temporal. Esta es una especie de "hotel" en base para miembros militares entrantes y salientes y sus familias. Es una buena idea llamar a la facturación tan pronto como sepa qué día va a llegar para hacer reservas.

También se le asignará un "patrocinador" antes de su llegada (recibirá una carta con el nombre y el número de teléfono de su patrocinador). Un patrocinador es una persona en su escuadrón asignada para ayudar a facilitar su movimiento. Puede llamar a su patrocinador cuando conozca su fecha de llegada y ellos pueden hacer las reservas de facturación para usted. Hay un pequeño costo para el toque familiar en la base. Puede permanecer en la familia en la base de facturación durante un máximo de 30 días (la base puede extender esto a 60 días si hay espacio disponible).

Si no puede ingresar a la familia en la base, tendrá que alquilar un motel fuera de base. Ya sea que permanezca o no en el boleto familiar en la base o el motel fuera de la base, continuará recibiendo su subsidio de vivienda autorizado (y asignación de alimentos). Además, durante los primeros diez días posteriores a su llegada, recibirá una asignación especial, llamada TLE (gasto temporal de alojamiento). Esta asignación especial le reembolsa todo (comidas y alojamiento), hasta $ 180 por día, por familia.

Después de que los diez días estén arriba, tendrá que pagar por el billete o el motel fuera de su bolsillo (aunque aún recibirá su subsidio de vivienda y subsidio de sustento).

Visitará la oficina de vivienda y (si lo desea), ponga su nombre en la lista de viviendas familiares en base. En este momento, pueden decirle aproximadamente cuánto tiempo tomará antes de que una casa en la base esté disponible. Si una casa en la base no está disponible de inmediato (o, si no desea vivir en la base), visitará la sección de referencia de vivienda fuera de base, que está dentro de la oficina de vivienda. Pueden darle una lista de alquileres locales que han decidido enumerarse con la base. No está obligado a usar esta lista.

Después de encontrar un lugar en el que desee vivir, tome una copia del contrato de arrendamiento (antes de firmarlo) a la Oficina de Referencia de Vivienda. Verifican el contrato de arrendamiento para asegurarse de que contenga una cláusula militar que le permite romper el arrendamiento en caso de que tenga que moverse debido a las órdenes militares. Asegúrese de que el ejército no haya puesto la ubicación en la lista de fuera de los límites, que es para lugares que han demostrado la discriminación racial, el consumo de drogas conocido.

Si vive fuera de base y su vivienda familiar en base está disponible, los militares contratarán a una compañía de mudanzas para que mueva su propiedad de su alquiler fuera de base a su unidad de vivienda familiar en base.