¿Qué hace un gerente de construcción??

Los gerentes de construcción supervisan y dirigen una variedad de proyectos de construcción de principio a fin. Son responsables de establecer y mantener horarios, monitorear las finanzas y asegurarse de que todos están haciendo lo que deberían, todos los días. Los gerentes de construcción también ayudan a garantizar que el lugar de trabajo esté libre de riesgos de seguridad, y se ocupan de las diversas relaciones de trabajo que existen en un sitio de trabajo.

Estadísticas de trabajo del gerente de construcción

Casi el 75 por ciento de los gerentes de construcción en Estados Unidos son contratistas independientes contratados por clientes que necesitan gerentes con experiencia laboral específica. Los proyectos que utilizan gerentes de construcción pueden variar desde pequeños trabajos de renovación y remodelación del hogar hasta proyectos comerciales más grandes, como edificios de oficinas, hospitales y escuelas. Muchos clientes requieren antecedentes educativos para gerentes que incluyan un mínimo de una licenciatura en un campo relacionado. Según la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario anual promedio en 2017 para los gerentes de construcción en Estados Unidos fue de $ 91,370.

Responsabilidades de un gerente de construcción

Las tareas específicas de un gerente de construcción pueden variar de un proyecto a otro, pero muchos roles son estándar para el puesto.

Gestión de la calidad. Los proyectos de construcción a menudo involucran a varios contratistas y subcontratistas. Uno de los trabajos más importantes del gerente de construcción es asegurarse de que todos estén haciendo trabajos de calidad y no cortando esquinas en el camino.

Manejo de costos. Un buen gerente de construcción está constantemente además de los costos y realiza los ajustes necesarios cuando surgen complicaciones o problemas inesperados.

Administración de Seguridad. Los gerentes de construcción deben identificar y eliminar posibles peligros para la seguridad de todos en el sitio de trabajo.

Administracion de contratos. Es el trabajo del gerente de construcción asegurarse de que se cumplan cada disposición del contrato y que todas las partes involucradas estén satisfechas.

Más allá de todo lo demás, los gerentes de construcción deben mantener a todas las partes involucradas bien informadas durante todo el proyecto. Esto incluye al cliente, el arquitecto y cualquier contratista o subcontratista involucrado. Si llegan problemas, el gerente debe estar listo para tratar con ellos de inmediato.

Buscando convertirse en gerente de construcción?

Ser un gerente de construcción efectivo implica mucho más que solo leer planos o verificar la calidad del trabajo que se realiza. Los buenos conocen todos los códigos de construcción estándar y, a menudo, deben estar familiarizados con las últimas prácticas de construcción, incluido el diseño y la construcción ecológicos. Deben ser expertos con el software específico de la industria y tener un buen conocimiento práctico de todos los aspectos del trabajo en general.

Además de la experiencia laboral, los gerentes de construcción a menudo deben tener al menos una licenciatura en ciencias/gestión de la construcción o una disciplina relacionada, como la ingeniería civil. Como parte de un curso de estudio relacionado, los aspirantes a gerentes de construcción estudian temas tradicionales como estadísticas, matemáticas, arquitectura y tecnología de la información. También reciben capacitación especializada en temas como diseño y planificación del sitio, aplicación de códigos de construcción, programación y estimación de costos.

Los gerentes de construcción poseen excelentes habilidades de comunicación y pueden liderar un equipo diverso que incluye a todos los involucrados en el proceso, desde el cliente, diseñadores y arquitectos hasta los trabajadores y comerciantes del sitio. Dado que la mayoría de los entornos de construcción son acelerados y los proyectos se mantienen en plazos ajustados, la capacidad de efectivamente multitarea también es imprescindible para un gerente de construcción exitoso.

Finalmente, los clientes hoy desean cada vez más un gerente de construcción certificado para sus proyectos. Una vez que un aspirante a gerente tiene una experiencia en el mundo real, es lo mejor para obtener algunas certificaciones de la industria. La Asociación de Gestión de la Construcción de América (CMAA) y el Instituto Americano de Constructores (AIC) ofrecen certificaciones que tienen una gran demanda. Estas certificaciones se otorgan en función del nivel educativo de una persona, la experiencia del mundo real y el conocimiento general de los principios de gestión de la construcción junto con un examen escrito.