¿Qué hace un asesor fiscal??

Un asesor fiscal evalúa el valor monetario de múltiples propiedades en un vecindario completo. El propósito de sus evaluaciones es determinar cuánto impuestos a la propiedad deben pagar a la ciudad, el condado u otro municipio en el que se encuentran las propiedades.

Un asesor fiscal es un funcionario gubernamental elegido o designado. Esta ocupación está estrechamente relacionada con los evaluadores de bienes raíces, que implica evaluar una propiedad a la vez para determinar su valor, generalmente para un banco o compañía hipotecaria.

Descripción del trabajo del evaluador fiscal

Los evaluadores fiscales generalmente llevan a cabo los siguientes deberes laborales:

• Determinar cómo se utilizan las propiedades y asignar clasificaciones basadas en eso
• Prepare los horarios de valoración para vecindarios enteros
• Mantener una base de datos de todas las propiedades en su jurisdicción
• Mantener mapas de propiedades
• Defender la precisión de sus evaluaciones cuando los propietarios las desafían
• Notifique a los contribuyentes anualmente sobre la clasificación y el valor de mercado de sus propiedades
• Responder a las preguntas de impuestos a la propiedad de los propietarios
• Inspeccione las propiedades residenciales para buscar cambios que afecten el valor de mercado, incluidas las mejoras o el deterioro
• Recopilar, editar y ordenar datos de ventas de propiedades

Salario del evaluador fiscal

Los evaluadores fiscales ganan más que el salario mediano de aquellos que trabajan en todas las demás ocupaciones, pero menos que otros especialistas financieros. Sus ganancias varían con la experiencia y la ubicación.

• Salario anual medio: $ 54,980
• Salario anual del 10% superior: $ 102,590
• Salario anual del 10% inferior: $ 29,690

Fuente: u.S. Oficina de Estadísticas Laborales, 2018.

Educación, capacitación y certificación

No hay juntas o localidades evaluadoras de requisitos educativos con mandatos federales en estados que no tengan las juntas de asesores establecidas calificaciones mínimas. Por lo general, se especifica una licenciatura, pero algunos municipios contratan a personas con solo un diploma de escuela secundaria.

• Colega: Los cursos en economía, finanzas, matemáticas, informática, inglés y derecho comercial o de bienes raíces son útiles.
• Certificación: Algunos estados requieren que los evaluadores de bienes raíces tengan una certificación, como la designación de evaluador de evaluación certificada (CAE) de la Asociación Internacional de Oficiales de Evaluación, pero no existe un requisito federal. Para obtener el CAE, uno necesita al menos una licenciatura y cinco años de experiencia y debe tomar un examen para demostrar su conocimiento.
• Licencia de tasador de estado: Algunos estados requieren que los evaluadores tengan una licencia de tasador estatal. Para mantenerlo, tienen que tomar cursos de educación continua.

Fuente: u.S. Oficina de Estadísticas Laborales, 2017.

Habilidades y competencias del evaluador

Para tener éxito como asesor fiscal requiere habilidades específicas, incluidas las habilidades blandas, que son las cualidades personales con las que uno nace o adquiere a través de la experiencia de la vida.

• Gestión del tiempo: Los evaluadores de impuestos trabajan bajo limitaciones de tiempo ajustado. Deben poder establecer prioridades para cumplir con los plazos.
• Habilidades organizativas: Hay muchos aspectos para evaluar las propiedades y realizar las otras tareas de este trabajo. Sin excelentes habilidades organizativas, será imposible realizar un seguimiento de todas ellas.
• Habilidades para resolver problemas: Surgen situaciones inesperadas, y tendrá que encontrar formas de arreglarlas.
• Capacidad de análisis: Los evaluadores fiscales deben analizar datos de muchas fuentes al determinar los valores de las propiedades.
• Habilidades matemáticas: Este trabajo implica calcular el tamaño de los edificios y la tierra.
• Habilidades de comunicación: las excelentes habilidades de escucha y comunicación verbal serán útiles al responder a las preguntas fiscales de los propietarios.

Fuente: u.S. Oficina de Estadísticas Laborales, 2017.

Perspectiva laboral

Según el u.S. Oficina de Estadísticas Laborales (BLS), se espera que el empleo de los evaluadores crezca un 14% entre 2016 y 2026, una tasa mucho más rápida que el promedio de todas las ocupaciones durante el mismo período. Se espera que hay 11,700 nuevos empleos tanto para los evaluadores fiscales como para los evaluadores inmobiliarios para 2026. El BLS no se diferencia entre los dos al informar las perspectivas de trabajo y las perspectivas.

Ambiente de trabajo

El asesor fiscal es, en su mayor parte, un trabajo de escritorio, pero a veces los evaluadores visitan propiedades para inspeccionarlas.

Horario de trabajo

La mayoría de los asesores de impuestos trabajan a tiempo completo durante el horario comercial regular.

Cómo conseguir el trabajo

Aplicar

Utilice recursos como, de hecho, Monster y Glassdoor, para buscar empleos de evaluadores de impuestos. Además, consulte el sitio web de su municipio local para obtener oportunidades profesionales del gobierno.

Aprenda a solicitar trabajos gubernamentales

Descubra cómo completar las solicitudes de empleo del gobierno.

Comparación de trabajos similares

• Examinador de impuestos: $ 54,440
• Agente de bienes raíces: $ 58,210
• Contador: $ 70,500

Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales, 2018