Quien es responsable de cortar ramas de árboles que sobresalen

Las ramas del árbol de un vecino pueden quedarse en su propiedad. En este caso, puede tener preguntas sobre sus derechos con respecto a la parte del árbol que está en su propiedad. Las siguientes son reglas generales con respecto a las ramas de los árboles que sobresalen. También debe consultar la ley en su estado, condado o ciudad para determinar si se pueden aplicar diferentes reglas.

Cómo saber si un árbol está en su propiedad

Cuando compra una casa, generalmente debe obtener una encuesta de propiedades. Esta encuesta le mostrará los límites de su propiedad. Usando esta encuesta, podrá determinar qué árboles caen dentro de sus líneas de propiedad y cuáles pertenecen a sus vecinos. Los árboles cuyos troncos de árbol están dentro de su línea de propiedad se consideran parte de su propiedad y, por lo tanto, su responsabilidad.

Disputas fronterizas

En ciertos casos, puede haber un árbol justo en el borde de la propiedad. Puede ser difícil determinar si está en su propiedad o en la de su vecino. Si no tiene una encuesta de propiedad existente, o no puede contar con la encuesta existente que tiene, es posible que deba realizar una nueva encuesta y hacer que el topógrafo marque los límites de su propiedad.

En el raro caso de que el tronco del árbol se encuentre justo en el medio del límite entre usted y su vecino, entonces será una responsabilidad mutua cuidar el árbol. Cada uno será responsable de cualquier parte del árbol en su propiedad. Cada uno debe tener cuidado de no tomar ninguna acción que dañe el árbol en su conjunto, como desenterrar las raíces o reducir los productos químicos peligrosos que podrían matar al árbol. No se puede eliminar un árbol que se encuentra en la línea límite a menos que ambas partes acepten hacerlo.

Quien es responsable de mantener el árbol?

Si un tronco de árbol está en su propiedad, usted es responsable de mantenerlo. Usted es responsable de asegurarse de que cualquier árbol en su propiedad sea saludable y no hay riesgos conocidos.

Peligros conocidos

Debe inspeccionar su propiedad en busca de signos de árboles enfermos o podridos de manera consistente. Debes buscar ramas débiles o dañadas. Si alguna porción de un árbol que era un peligro conocido cae y daña la propiedad de su vecino, es probable que sea responsable.

Además, si su vecino le da una advertencia sobre un árbol o la parte de un árbol que sienten que es un peligro o presenta una queja a la ciudad sobre un árbol en su propiedad que creen que es un peligro, si no hace nada abordar esta preocupación y cualquier parte del árbol cae en la propiedad del vecino, puede ser responsable de cualquier daño causado. Si se presenta una queja ante el pueblo, la ciudad puede requerir que retire el árbol, o incluso pueden venir a eliminarlo ellos mismos.

Sobresalir ramas en su propiedad

Incluso si el tronco del árbol está en la propiedad de su vecino, tiene la responsabilidad de cortar cualquier ramas que se extienda a su línea de propiedades. Usted es responsable del costo de cortar las ramas que elija recortar.

Puede reducir cualquier cosa a su línea de propiedad. Sin embargo, debe tener cuidado de que cualquier mantenimiento que realice en las ramas del árbol no daña el resto del árbol.

Si sus acciones causan daños o, en última instancia, matan el árbol de un vecino, es posible que se encuentre responsable de hasta tres veces el costo de reemplazo del árbol. Dependiendo del tamaño y el tipo de árbol, el costo de reemplazo típico puede ser de $ 500 a $ 3000. Algunos árboles raros pueden valorarse en decenas de miles de dólares.

Árboles que bloquean la vista escénica

Un puñado de ciudades tienen una "ordenanza de vista", que establece que una visión escénica es una parte importante del valor de una casa. Estas ordenanzas le permiten demandar a su vecino para obligar a su vecino a eliminar un árbol (o las ramas de un árbol) que bloquea su vista pintoresca. Estas ordenanzas son muy específicas, por lo que si vive en una de las pocas ciudades que tiene una, debe investigar la ley para determinar si realmente se aplica a usted.

Escombros de ramas sobresalientes

Si las hojas, bellotas, ramitas u otros escombros del árbol de un vecino caen sobre su propiedad, usted es responsable de limpiar estos escombros. A pesar de que el tronco del árbol está en la propiedad de su vecino, cualquier cosa del árbol que cae en su propiedad es su responsabilidad. Estos artículos no se consideran daños.

Árboles caídos

Si su árbol o una parte de su árbol cae sobre la propiedad de su vecino y el árbol estaba bien mantenido sin signos de enfermedad o podredumbre, cualquier daño causado será responsabilidad de su vecino. La mayoría de las compañías de seguros cubrirán el reclamo siempre que lo consideren un acto de Dios, porque esta situación no podría haber sido anticipada por una persona razonable.

Árboles enfermos

Si su árbol o una parte de su árbol cae sobre la propiedad de su vecino y el árbol tiene signos obvios de enfermedad o pudrición, o si su vecino había presentado una queja ante la ciudad o con usted sobre el peligro, puede ser responsable de cualquier daño de daño causado. Podría considerarse negligente por no eliminar un peligro conocido antes de que ocurriera daños o por no inspeccionar adecuadamente y mantener los árboles en su propiedad.