Las mejores formas de alquilar un apartamento sin crédito

Encontrar un apartamento para alquilar puede ser un desafío para cualquier inquilino. Para los posibles inquilinos sin crédito, alquilar un apartamento es aún más desafiante. Muchos propietarios dudan en alquilar a un inquilino sin historial de crédito. Aquí hay diez consejos para alquilar un apartamento sin crédito.

Obtenga un co-firmante

La forma más fácil de alquilar un apartamento sin historial crediticio es tener a alguien con un buen crédito. Un co-firmante podría ser padre, otro pariente o amigo. Tanto usted como el co-firmante deben firmar físicamente el contrato de arrendamiento.

Un co-firmante lo convertirá en un inquilino más atractivo para el propietario porque minimiza el riesgo del propietario. Ahora hay dos personas responsables de pagar cualquier dinero que se le debe al propietario y una de ellas tiene un historial de crédito establecido.

Si bien tener un co-firmante es un gran beneficio para un posible inquilino sin crédito, es un gran riesgo para el co-firmante. Serán responsables de cualquier deuda monetaria que le debe al propietario. Por ejemplo, si no realiza su pago de alquiler, el co-firmante será responsable de cualquier renta adeudada. Puede ser difícil encontrar a alguien que esté dispuesto a asumir esta responsabilidad.

Alquilar directamente del propietario

Otra opción para alquilar sin crédito es alquilar desde propietarios individuales en lugar de grandes complejos de apartamentos o administradores de propiedades. Los administradores de propiedades y los grandes complejos casi seguramente ejecutarán una verificación de crédito y tendrán calificaciones muy específicas que sus inquilinos deben cumplir. Serán mucho menos flexibles y menos propensos a arriesgarse a un inquilino sin crédito.

Es más probable que los propietarios individuales evalúen a cada posible inquilino caso por caso. Es posible que no ejecuten una verificación de crédito o puedan otorgar más importancia a sus ingresos mensuales. Pueden estar más dispuestos a darte una oportunidad.

Oferta a pagar más por adelantado

Otra opción para que un propietario se sienta más cómodo es pagar una cantidad mayor al mudarse a. Esto podría ser un depósito de seguridad mayor, siempre que no exceda el máximo estatal, o pague los primeros meses de alquiler por adelantado. Esto ayudará a disminuir el riesgo del propietario.

Mostrar prueba de ingresos

Otra forma de demostrar que será un buen inquilino es mostrar la prueba del propietario de sus ingresos. Incluya sus talones de pago, W2 y/o copias de los extractos bancarios con su solicitud de alquiler. A la mayoría de los propietarios les gusta ver a sus inquilinos haciendo al menos dos veces y media el alquiler mensual.

Muestra tu transcripción

Para los posibles inquilinos directamente fuera de la universidad, proporcionar a un propietario una copia de su transcripción universitaria puede ayudarlo a validarlo cuando no tiene crédito. Ver que usted es un estudiante responsable que obtuvo buenas calificaciones ayudará a un arrendador a sentirse más seguro de que será un buen inquilino y pagará su alquiler.

Firmar un contrato de arrendamiento a corto plazo

Si un propietario duda sobre alquilar a un inquilino sin crédito, puede preguntar si firmará un arrendamiento mes a mes al principio. Esto le dará al propietario la oportunidad de probarlo como inquilino sin demasiado compromiso. Si el propietario se siente cómodo después de unos meses, pueden decidir firmar un contrato de arrendamiento anual más largo, con usted.

Movimiento rápido en

Otra opción para tratar de motivar a un arrendador para que le alquile es ofrecer un movimiento rápido en. La mayoría de los apartamentos cambian de manos en el primero del mes. Si puede mudarse antes, el arrendador podría recolectar dinero adicional en lugar de mantener la unidad vacante por ese tiempo.

Conseguir un compañero de cuarto

Si le preocupa encontrar un apartamento sin crédito, puede decidir que tener un compañero de cuarto será su mejor opción hasta que pueda acumular su crédito. Obviamente desea encontrar un compañero de cuarto con buen crédito, ya que uno con mal crédito dañará aún más sus posibilidades. A pesar de que no tiene crédito, un propietario podría estar más cómodo sabiendo que al menos uno de los inquilinos tiene buen crédito.

Si decide obtener un compañero de cuarto, siempre es una buena idea firmar un acuerdo de compañero de cuarto separado además del contrato de arrendamiento. Este acuerdo describirá sus expectativas entre sí y reglas generales para la limpieza, ruido, espacios compartidos e invitados.

Incluir carta personal con solicitud

Sin una carta personal, cualquier propietario solo mirará su solicitud y usará sus estándares de calificación para elegir al mejor solicitante. Dado que su falta de crédito es un gran negativo, una carta personal puede hacer que su solicitud sea más atractiva. En esta carta, puede explicar por qué no tiene crédito, como está comenzando por su cuenta. También debe dar ejemplos de por qué será un inquilino responsable y confiable.

Incluir referencias

También puede incluir referencias de personas que lo conocen y su personaje para ayudar a aumentar su aplicación. Puede pedirle a un jefe, un profesor universitario o incluso a un vecino que escriba algo sobre su integridad y ética de trabajo.