Cómo maximizar la sindicación del listado de bienes raíces

Una sindicación de listado de bienes raíces es donde aparece su anuncio de propiedad, o listado, en muchos lugares al mismo tiempo, principalmente todos los sitios web que están dedicados al mercado de compras de viviendas inmobiliarias. El concepto es que no importa dónde se vean los posibles compradores, o qué sitio prefieren su lista. La idea es aumentar la exposición y acortar el tiempo a una venta.

La sindicación del listado de bienes raíces es bastante importante para su estrategia de marketing en Internet. Para los administradores de propiedades, también afectará a sus clientes de listado y sus perspectivas de listado. Estos clientes querrán ver cuánta exposición a Internet obtendrán sus casas. Es posible que desee acentuar sus esfuerzos con un periódico local ocasional, pero muchos de los ojos de los compradores están en la web.

Encontrar los mejores sitios para la sindicación del listado de bienes raíces

Como administrador de propiedades, debe decidir qué sitios son los mejores para usted y sus clientes. La respuesta generalmente aceptada es "cuanto más, mejor."Hay sitios nacionales de listado múltiple como Zillow, Trulia y Realtor.comunicarse.

Zillow quiere ser la ventanilla única para toda alquiler de bienes raíces, compra, venta, financiamiento y remodelación. Trulia ayuda con el proceso de búsqueda e investigación en el hogar. Fueron adquiridos por Trulia a principios de 2015. Corredor de bienes raíces.COM muestra listados de aproximadamente 900 servicios de listado múltiple (MLS) en todo Estados Unidos. Es el más tradicional de los sitios, centrándose en los listados.

También hay sitios que son específicos de una agencia de bienes raíces y para un área geográfica. También puede haber sitios más especializados que desee considerar, como la MLS de la Asociación Local y los medios de comunicación locales. Sin embargo, puede haber algunos que deseara solo por sus objetivos de filosofía y marketing. 

Por ejemplo, si un sitio vende líderes a agentes inmobiliarios, puede considerar si desea apoyar sus esfuerzos de ventas con sus listados. Si coloca su listado con ellos, y luego alguien pregunta sobre la propiedad, el sitio me venderá que le devuelva la propiedad que enumeró.

Hay mucho tráfico de visitantes

Hay mucho tráfico de visitantes involucrado en estos sitios de listado. Según la empresa de estadísticas de datos "Statista.Com ", a partir de enero de 2019, Zillow es el sitio web líder de bienes raíces y alquiler en los Estados Unidos por volumen de visitas mensuales al sitio web. Recibió 36 millones de visitas al mes a partir de enero de 2019. Trulia es el segundo sitio web de bienes raíces más popular con alrededor de 23 millones de visitas mensuales, y Yahoo! Las casas llegan en tercer lugar con alrededor de 20 millones de visitas mensuales.

Eso es mucho tráfico. Es importante que haga todo lo que pueda hacer para que su listado se destaque, llame la atención y seduzca a los posibles compradores.