Cómo preparar el invierno sus tuberías de plomería para evitar daños

Las tuberías de plomería de invierno es un proceso que prepara la fontanería del hogar para las temperaturas de congelación que pueden causar fugas y descansos en el hogar. Cuando el agua se congela, se expande a medida que se convierte en hielo. Esta expansión produce presión dentro de las tuberías, lo que causa daños. 

Se recomienda la plomería de invierno cuando una casa estará vacante durante un largo período de tiempo y no se atravesará agua por las tuberías. El proceso de invierno implica vaciar el calentador de agua, drenar toda el agua de las tuberías y llenar todos los accesorios con una solución anticongelante.

Preparación para la invierno

Comience con un plan para el invierno de su fontanería. Es fácil perder un paso, así que hazte una lista de verificación de todas las piezas de plomería de tu hogar, incluidos todos los grifos y válvulas, y luego siga los pasos detallados a continuación. Marque los pasos a medida que los complete, para que sabrá que hizo todo lo necesario, y luego no tendrá ninguna sorpresa desagradable, llegue el clima frío. 

Pasos para el invierno de su fontanería 

Siga estos pasos hasta las tuberías de plomería de invierno en una casa:

1. Apague la válvula de agua principal y luego apague la bomba de agua y el calentador de agua. Protegerá los elementos de calefacción en el calentador de agua cuando no haya agua dentro del tanque.
2. Abra todas las válvulas de drenaje y todos los grifos. Vuelva a ver cada uno en su lista, para que esté seguro de que todos los grifos están abiertos. Un grifo cerrado podría crear un vacío que mantendrá agua dentro de las tuberías. Todas las válvulas y los grifos deben permanecer abiertos durante todo el invierno.
3. Usando compresores de aire, sale el exceso de agua de las tuberías.
4. Abra la válvula de drenaje en su tanque de agua caliente y déjela descargar hasta que esté vacío. Tenga cuidado, porque a veces estos tanques de agua caliente no tienen desagües de piso y deberá conectarle una manguera de jardín.
5. Escurra toda el agua que queda en el tanque de retención, especialmente el ubicado en el diafragma de goma, el que se usa junto con el tanque de agua para construir presión. Como medida de protección adicional, agregue anticongelante a la caja de la bomba de chorro.
6. Fluscar inodoros para eliminar la mayor cantidad de agua que pueda de los tanques y las turbas del inodoro. Si no se puede quitar toda el agua, agregue el anticongelante para evitar que cualquier agua se congele y rompa el inodoro.
7. Verifique todos los desagües de fregadero y bañera que podrían tener trampas de drenaje. Agregue un poco de anticongelante a cada uno de ellos para evitar que el agua se congele y se agrieta en las trampas.

Cómo evitar tuberías de congelación

Si tiene suficiente tiempo para verificar las condiciones de la fontanería del edificio, identifique las tuberías más vulnerables a la congelación. Busque tuberías ubicadas fuera de las paredes y ventanas, tuberías sin aislamiento y tuberías instaladas cerca de espacios sin calefacción.

También es importante verificar si hay grietas o aberturas en paredes, pisos y techos. Si encuentra agujeros durante su inspección, los califique para evitar que el aire frío ingrese a esos huecos.

Asegúrese de seguir estos consejos:

• Aislamiento de tuberías con mangas de aislamiento, envoltura o usando aislamiento de tubería de espuma deslizante. No deje ninguna brecha sin aislamiento, ya que el aire frío puede afectar la tubería en estos espacios. La tubería de plástico es más tolerante con la congelación que las tuberías de agua de cobre o acero antiguos.
• Inspeccione el exterior de la propiedad, asegurándose de que todas las grietas visibles estén selladas. El aire frío puede entrar a través de las grietas y, una vez dentro, hará que su tubería se congele. Si se notan grietas visibles, sélse con calafateo o espuma en aerosol para llenar los vacíos.
• Mantenga una fuente de calefacción dentro del edificio para proteger las tuberías contra el frío.
• Es una buena idea mantener un goteo de grifo, permitiendo que el agua se mueva libremente y continuamente, evitando que se congele.
• Asegúrese de que el espacio de rastreo esté correctamente aislado. Bloquear todos los respiraderos que conducen al exterior con cartón o madera.
• No olvides los baberos de la manguera. Los baberos de manguera normalmente se dejan desatendidos, lo que hace que estallaran en medio de la noche. Drene los baberos de manguera y aisle con cubiertas. Una vez que esto se haya completado, desactivar bibs en la válvula de cierre.
• Use cinta de calor para proteger las tuberías de la congelación. La cinta de calor es uno de los métodos preferidos para la plomería del invierno, pero tenga en cuenta que estos podrían traer riesgos adicionales. El u.S. CPSC ha proporcionado recomendaciones de seguridad para los propietarios que utilizan cintas de calor para ayudar a prevenir incendios.