Remax Real Estate Una mirada a la franquicia Remax Real Estate

Fundada en 1973, la franquicia RE/MAX tiene más de 120,000 agentes en todo el mundo en más de 100 territorios y países a partir de 2019. Fue nombrado la franquicia de bienes raíces número uno y la 15ª mejor franquicia en general en una encuesta de Franchise Times de 2019.

¿Qué hace que Re/Max sea tan exitoso?? La premisa original de Re/Max era permitir a los agentes la máxima libertad para administrar sus negocios y pagarles el 100% de sus comisiones. Los agentes pagarían los gastos de su oficina a través de una "tarifa de escritorio" y pagarían sus propios gastos de marketing. Las cosas han cambiado un poco desde entonces, pero la franquicia sigue prosperando.

Atraer lo mejor y el más experimentado

Al crear un modelo lo más cerca posible de un negocio completamente autónomo, RE/Max quería atraer al agente más experimentado. Los gastos para el espacio de oficina, los teléfonos, las copias, el marketing y más son la responsabilidad del agente, por lo que aquellos con historias establecidas y estabilidad financiera tienen más probabilidades de unirse a esta franquicia.

¿Cuáles son las tarifas al agente??

Los agentes ya no reciben el 100% de sus comisiones; Ahora es el 95% con una tarifa de marketing corporativa del 5% en la cima. Esto paga por la publicidad nacional y el sistema de enlace de búsqueda de búsqueda Nacional IDX que pretende tener todos los listados en el país disponibles en el sitio web corporativo nacional.

Muchos corredores RE/MAX ofrecen configuraciones divididas en un esfuerzo por atraer a más agentes, muchos de los cuales podrían temer un gasto general mensual antes de que se establezcan. Los nuevos agentes generalmente reciben una división inferior de 60/40 hasta que alcanzan los $ 23,000 en comisión. Después de eso, se mudan a una división 95/5 para el resto del año. Otras opciones de comisión pueden incluir una división 70/30 o una división 80/20 hasta que los agentes alcancen $ 23,000 en comisión, y luego se trasladan a una división 95/5.

¿Cuáles son las tarifas de franquicia??

Las franquicias tienen tarifas extensas y, con RE/MAX, estas incluyen, pero no se limitan a una tarifa de gestión de $ 138 por mes por asociado, cuotas anuales de $ 410 por asociado, una tarifa de promoción de $ 131 por mes por asociado, un aire caliente Tarifa del fondo de globo y una tarifa de renovación.

La inversión de franquicia inicial se estima en $ 38,000 a $ 219,000, incluidos los costos de la configuración de la oficina, el inventario y los suministros, la señalización y los costos de apertura misceláneos, la mayoría de los cuales pueden determinar y controlar el franquiciado por el franquiciado. La franquicia tiene un requisito de efectivo líquido de $ 35,000, pero ofrece financiamiento interno para la tarifa de franquicia inicial, que puede durar de $ 17,500 a $ 35,000 dólares.

Las tarifas para las oficinas y servicios que el agente y el corredor determinan en función de los requisitos del espacio y el servicio se pueden negociar.

La individualidad y la competencia siguen la independencia

Visualice un grupo de contadores o abogados independientes que comparten espacio en un complejo de oficinas por razones financieras, acceso al cliente y fines de marketing. Aparte de su estructura de oficinas común, son competidores y no son parte de una cultura social o compartida de oficinas.

Una oficina de Re/Max definitivamente tiene esa sensación junta, pero separada de un grupo de empresarios que van a su manera, pero también hay una cierta identificación con la franquicia y una actitud cooperativa general.