Razón de un acuerdo de compañero de cuarto y 9 cosas para incluir

Muchas personas viven con un compañero de cuarto para ayudar a dividir el costo del alquiler mensual. Aunque ambos inquilinos han firmado un contrato de arrendamiento con el propietario, es importante firmar también un acuerdo de compañero de cuarto separado. Este contrato define claramente cómo se dividirán los gastos de los apartamentos y las reglas generales de la Cámara deben seguir ambos inquilinos. Aquí hay nueve cosas importantes que incluye un buen acuerdo, así como un acuerdo de muestra para ver.

Importancia de un acuerdo de compañero de cuarto

Un acuerdo de compañero de cuarto pone a escribir los deberes y obligaciones de cada inquilino en la propiedad de alquiler. Le da a cada compañero de cuarto una comprensión clara de sus obligaciones financieras cada mes, como el alquiler y los servicios públicos, así como sus obligaciones personales como co-inquilino, como limpiar el baño o mantener el ruido al mínimo. Si alguna vez hay una disputa entre usted y su compañero de cuarto, este acuerdo sirve como prueba de que cada uno acordó realizar ciertas responsabilidades.

Es un acuerdo de compañero de cuarto diferente de un contrato de arrendamiento?

Sí. Arrendamientos y acuerdos de alquiler son diferentes.

Contrato de arrendamiento:

Un contrato de arrendamiento es un contrato legalmente vinculante entre los inquilinos en una unidad de alquiler y el propietario. Al firmar este Acuerdo, los inquilinos han acordado pagar el alquiler y seguir todos los términos del contrato de arrendamiento. Si un compañero de cuarto se muda, los inquilinos restantes todavía están legalmente obligados por el contrato de arrendamiento y aún deben pagar el monto total de alquiler adeudado.

Acuerdo de compañero de cuarto:

Un acuerdo de compañero de cuarto no involucra al propietario. Es un acuerdo privado entre los residentes de la unidad de alquiler. Este acuerdo establece obligaciones de escritura que incluyen:

• Cómo los compañeros de cuarto han acordado dividir los gastos mensuales adeudados al propietario.
  • Alquilar
  • Depósito de seguridad
• Cómo los compañeros de cuarto han acordado dividir los gastos mensuales adicionales.
  • Utilidades
  • Alimento.
  • Servicio de limpieza
• Las responsabilidades de cada compañero de cuarto.
  • Limpieza
  • Desechando basura

Jurídicamente vinculante:

Todo el contrato de arrendamiento es legalmente vinculante, mientras que solo ciertos términos de un acuerdo de compañero de cuarto son legalmente vinculantes. Por ejemplo, un juez podría responsabilizar a un compañero de cuarto de no cumplir con las obligaciones financieras, como el alquiler o los pagos de servicios públicos, pero no le importa que un compañero de cuarto esté comiendo la carne asada de otra persona o no limpie el inodoro semanalmente.

9 artículos clave en un buen acuerdo de compañero de cuarto

1. Alquilar: Desglose el monto del alquiler. Cuánto es responsable cada inquilino de pagar.
2. Depósito de seguridad: Cantidad de depósito de seguridad Cada inquilino es responsable de pagar.
3. Utilidades: Cantidad cada inquilino contribuirá a los servicios públicos.
4. División del espacio vital: ¿Qué dormitorio pertenece a qué inquilino y cómo se compartirán los espacios comunes, como la sala de estar?.
5. Mudarse temprano: ¿Qué sucede si un compañero de cuarto intenta mudarse antes de que termine el plazo de arrendamiento?.
6. Invitados durante la noche: Si se permiten invitados durante la noche y si deben ser aprobados por otros compañeros de cuarto. ¿Cuánto tiempo pueden quedarse los invitados?.
7. División de la comida: Se compartirá la comida o cada compañero de cuarto comprará su propia comida.
8. División de las tareas: De qué tareas será responsable cada compañero de cuarto.
9. Horas tranquilas: Si los compañeros de cuarto acuerdan horas tranquilas además de las que ya están impuestas por el propietario.

Muestra de acuerdo de compañero de cuarto

Las siguientes fiestas, Jane Doe y John Smith, Aquí se conoce como compañeros de cuarto, ha firmado un contrato de arrendamiento, para Unidad 1 en 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, con una fecha de vigencia de 1 de enero de 20xx y una fecha final de 31 de diciembre, 20xx. Los compañeros de cuarto firman y aceptan lo siguiente:

1. Alquilar: El alquiler mensual es de $ 1,000. Los compañeros de cuarto acuerdan dividir uniformemente el pago de alquiler mensual, cada uno pagando $ 500 cada mes. John Smith hará un cheque a Jane Doe por $ 500, a más tardar 3 días antes de que se deba el alquiler mensual. Jane Doe pagará los $ 1,000 completos al propietario en la fecha de vencimiento del alquiler del 1^calle de cada mes.
2. Depósito de seguridad: Los compañeros de cuarto acuerdan dividir uniformemente el pago de depósito de seguridad de $ 1,500. Jane Doe contribuirá con $ 750 y John Smith contribuirá con $ 750.
3. Utilidades: Los servicios públicos estarán bajo el nombre de John Smith. Todas las facturas de servicios públicos se dividirán de manera uniforme y Jane Doe pagará su porción a John Smith.
4. División del espacio vital: John Smith residirá en el dormitorio A y Jane Doe residirán en el dormitorio B.
5. Mudarse temprano: Si cualquiera de los compañeros de cuarto debe mudarse antes de que finalice el arrendamiento, él o ella todavía es responsable de todos los gastos acordados en el contrato de arrendamiento y en este documento hasta que pueda encontrar un compañero de cuarto de reemplazo adecuado que haya sido aprobado por el compañero de cuarto restante y por el propietario.
6. Invitados durante la noche: Ningún invitado durante la noche puede permanecer más de dos noches sin el permiso del otro compañero de cuarto.
7. División de la comida: Cada compañero de cuarto acepta pagar su propia comida y bebida.
8. División de las tareas: Cada compañero de cuarto limpiará sus propios platos y su propio dormitorio. Las tareas de baño y área común girarán según un horario de 52 semanas. Por ejemplo, Semana 1: John Smith limpiará el baño y sacará la basura, y Jane Doe limpiará la cocina y aspirará el apartamento.
9. Horas tranquilas: Cada compañero de cuarto cumplirá con los términos de la cláusula de horas tranquilas que figuran en el contrato de arrendamiento.
10. El acuerdo es completo y vinculante: Al firmar este acuerdo, acordamos los términos establecidos dentro de.

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